八王子市　小宮町　平屋（新築一戸建て）

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市小宮町681-1
交通
  • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ八高線「北八王子」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 181.82m2（公簿）
      建物面積 74.94m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 〜小宮駅徒歩9分　敷地はゆとりある55坪超　暮らしの変化に寄り添う平屋〜
    • 〜小宮駅徒歩9分　敷地はゆとりある55坪超　暮らしの変化に寄り添う平屋〜
    • 〜全室南向き3LDK　4LDKにも対応可能、ワンフロアでの生活が叶う間取り〜
    • 〜給湯器リモコン　風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付〜
    • 〜並列3台駐車可能カースペース〜
    • 〜13.75帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜13.75帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜13.75帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜13.75帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜人気のセパレートキッチン〜
    • 〜ダイニングカウンター機能も兼ね備えているキッチン〜
    • 〜備付けカップボード付き〜
    • 〜食洗機付き　食事後の食器洗いはお任せ、家族でゆっくりとくつろげます〜
    • 〜階段下は便利なパントリー〜
    • 〜オシャレな造作洗面台〜
    • 〜のびのびくつろげるバスルーム　1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを〜
    • 〜浴室暖房乾燥機能付き　遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です〜
    • 〜4.88帖の洋室です〜
    • 〜オープンタイプのクローゼット〜
    • 〜4.88帖の洋室です〜
    • 〜オープンタイプのクローゼット〜
    • 〜10.5帖の主寝室　5.25帖ずつの洋室2間に間仕切りすることも可能です〜
    • 〜固定階段で行き来のできる小屋裏収納〜
    • 〜ミラー付き、コの字型シューズボックス〜
    • 〜暖房温水洗浄機能付きトイレ　手洗い器つきです〜
    • 〜TVモニター付インターホン　訪問者の確認に便利です〜
    • 〜全2区画　ゆとりある広さの敷地、角地につき陽当たり・風通しも良好〜
    • 〜落ち着きのある住宅地内です〜
    • 〜北側4ｍ・西側4ｍ道路に面しています〜
    • 〜庭にはウッドデッキ付き〜

    住みやすさ

    小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    小宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
    • 東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
    • 住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。
    小宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.82m2（公簿）
    建物面積 74.94m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(※4LDK変更可能（10.5帖の洋室は、5.25帖ずつの洋室2間へ間仕切り可能）)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階)・洋室 10.5帖(1階)・洋室 4.8帖(1階)x2    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第GEA2511-10197号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小宮小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,021m
    • 最寄り中学校名：石川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,787m
    • その他施設名：わらべうつき台保育園
    • その他施設までの距離：1,063m
    • 近隣の公園までの距離：586m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：958m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：511m
    • 近隣のコンビニまでの距離：437m
    • 近隣の商店街までの距離：1,000m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 小宮駅徒歩9分、落ち着きのある住宅地内の新築一戸建て。敷地はゆとりある55坪超、ワンフロアでの暮らしが叶う平屋造り。ウッドデッキ付きで気軽にアウトドアも出来ます。生活や家族構成に合わせてマルチに変更のできる2ドア1ルームを採用した3LDK住宅です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市小宮町681-1
    交通
    • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ八高線「北八王子」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 21.69m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    浅川不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

    この物件の価格

    5,780万円

    • 会社名：浅川不動産株式会社
    • 住所：東京都八王子市小門町8-37
    • 電話：042-634-8960
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-39421

    お問い合わせ先

    浅川不動産株式会社

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 83733-3191

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ