さいたま市桜区桜田1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 12分
価格	5,299万円月々のお支払い目安

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外観・現状

111

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間取り	4LDK
土地面積	101.63m²（実測）
建物面積	101.85m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西浦和（埼玉県／さいたま市桜区）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー7件］

西浦和の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,299万円月々のお支払い目安
土地面積	101.63m²（実測）
建物面積	101.85m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 -）南東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※法第22条区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　日影規制5h-3h 4m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建09125号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	17m²	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年4月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月16日

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この物件のアピールポイント

■JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩12分
■木造2階建4LDK、駐車2台可（車種による）。ZEH水準住宅
■開放感のある角地

■南向きのバルコニー

■全居室2面採光＆収納付

■フラット35S利用可

■設備:在来工法。ビルトイン食洗機。一坪ユニットバス。追い焚きオートバス。浴室乾燥機。温水洗浄便座。ハンドシャワー付洗面台。24時間換気。TVモニターフォン。手すり付階段。

■周辺:新開小学校650m。田島中学校1700m。ヨークフーズ900m。セブンイレブン430m。

この物件の価格

5,299万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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