世田谷区八幡山2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区八幡山２丁目
交通
  • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 18分
  • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 2LDK
      土地面積 38.78m2（登記）
      建物面積 43.31m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 間取りは延床面積43.31平米の2LDK。
    • 八幡山小学校［公立］の外観（約640m）
    • 緑丘中学校［公立］の外観（約1,600m）
    • サミットストア（世田谷船橋店）の外観（約560m）
    • 東京都立松沢病院の外観（約810m）
    • 希望丘公園の外観（約185m）
    • 南八幡山保育園［公立］の外観（約800m）
    • 業務スーパー（粕谷店）の外観（約800m）
    • 希望丘地域体育館の外観（約454m）
    • 粕谷区民センターの外観（約1,321m）

    住みやすさ

    八幡山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    八幡山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 大きな公園があり、閑静な住宅街である。コンビニ、スーパー、ファミレス等のお店や病院も多くとても便利です。
    • ・駅の近くにスーパーが多く、夜遅くまで営業しているので買い物が便利。 ・小さい飲食店が多く、隠れた名店という感じで美味しい…
    • スーパーが二つあり近いことで価格を比べたりできる点、京王ストアは夜も遅くまでやってるので助かります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 38.78m2（登記）
    建物面積 43.31m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • リビングに階段あり
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区八幡山２丁目
    交通
    • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 18分
    • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 18分
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆京王線「八幡山」・「上北沢」駅まで徒歩約18分！
    ◆緑豊かな住環境エリア、新築2階建です！
    ◆間取りは使い勝手の良い全室洋室の2DKタイプ！
    ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房を設置
    ◆浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯にも便利なバスルーム！
    ◆大きな荷物も収納できるロフトや、階段下のスペースを活かした収納もございます！
    ◆リビングイン階段でコミュニケーションも取りやすい間取り！
    ◆「八幡山小学校」まで徒歩約8分、小さなお子様も無理なく通学
    ◆「サミット船橋店」まで徒歩約7分！
    ◆「希望丘公園」まで徒歩約3分！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：東京都世田谷区玉川２丁目
    • 交通：東急大井町線「二子玉川」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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