飯田グループホールディングス　Heartful Town　佐倉市西志津７丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県佐倉市西志津７
交通	京成本線「志津」駅バス9分「西志津小学校」バス停徒歩2分京成本線「勝田台」駅バス10分「西志津小学校」バス停徒歩2分
価格	2990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	98.17m²
建物面積	91.91m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

志津（千葉県／佐倉市）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー7件］

志津の住みやすさの採点分布

自然災害が少なく住みやすい。成田空港も近く海外海外旅行の際は便利です。最近は国内線も増えてきている。
自然が多く都心へも行きやすい。ベッドタウンとしての役割も果たしていて、ファミリー層向けに定住促進を進めている
閑静な住宅街で、昼夜家で穏やかに過ごせる。自然が多く、美術館や草ぶえの丘、サイクリングロードがあるため近場で休日を楽しむこと…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円月々のお支払い目安
土地面積	98.17m²（29.69坪）
建物面積	91.91m²（27.80坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％・60％、容積率100％・200％
接道	道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、西側約4m公道、南側約5m私道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	2026年3月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水建築確認番号：第HPA-25-13910-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域都市再生特別措置法第1種高度地区日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 　　『お仕事帰りに見学したい！』　　『本日物件を見学したい！』など… 　ご希望がございましたらご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。　未完成物件は現地の状況確認、　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。　設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法　鍵の手配が必要な場合がありますので、　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪ 　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』　　『頭金0円だと購入が難しいの？』　　『転職して間もないから・・・』など、　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も　併せてご見学の際に資料を用意致します。　お探しのご希望をお聞かせ下さい！　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓　　　　　　　 ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
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全体概要

所在地	千葉県佐倉市西志津７
交通	京成本線「志津」駅バス9分「西志津小学校」バス停徒歩2分京成本線「勝田台」駅バス10分「西志津小学校」バス停徒歩2分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅バス10分「西志津小学校」徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
取引条件有効期限	2033年12月13日	次回更新予定日	随時

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ホームトレードセンター(株)八千代営業所

この物件のアピールポイント

●○本日ご案内可能○● 長期優良認定住宅！小学校まで徒歩2分と超至近！　～京成本線「志津」駅バス9分「西志津小学校」バス停徒歩2分～ ○西志津小学校徒歩2分　西志津中学校徒歩11分 ○マルエツ車3分　セブンイレブン徒歩6分 ■使い勝手の良い4LDKの間取りプラン ■人気の対面式キッチンを採用 ■日々のお掃除もスムーズ！オールフローリング

この物件の価格

2990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
電話：047-411-8844
取引態様：＜仲介＞ホームトレードセンター(株)八千代営業所
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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