【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン南流山木1丁目

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県流山市木１
交通	JR武蔵野線「南流山」駅徒歩12分～13分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅車で約6.6km～6.9km
価格	7,330万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	142.59m²
建物面積	100.43m²
建物階	木造2階建（２×４工法）
完成時期	2026年3月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南流山（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー20件］

南流山の住みやすさの採点分布

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JR武蔵野線とつくばエクスプレスの2路線がありどこかへでかけるにあたってアクセスは悪くない。ベッドタウンという感じで夜は…
ちょうど、知り合いが住んでいる地域でもあったので、治安は良いと聞いていて、女の独り暮らしには安心でした

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,330万円月々のお支払い目安
土地面積	142.59m²（43.13坪）
建物面積	100.43m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建（２×４工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン外断熱角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：完成済みのため省略売主：(株)新昭和イクス都市計画：市街化区域備考欄：【全7邸全棟完成】モデルハウス3号棟家具付きモデルハウス販売 ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！ ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。 ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県流山市木１
交通	JR武蔵野線「南流山」駅徒歩12分～13分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅車で約6.6km～6.9km JR常磐線「新松戸」駅 3.3km～3.5km
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	(株)新昭和イクス
情報掲載開始日	2026年3月24日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	2027年11月30日	次回更新予定日	随時

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(株)新昭和イクス　東葛営業課

この物件のアピールポイント

【モデルハウス販売＆豪華3大成約特典】南流山駅12分／太陽光発電システム搭載／駐車場2台【ウィザースガーデン南流山のポイント】・「南流山」駅より徒歩12分の好立地に誕生・南流山駅前には毎日忙しいダブルワークご家族に嬉しい「送迎保育ステーション」が利用可能・太陽光発電（イグニチャーソーラー）を標準搭載した高機能住宅・徒歩エリアには「保育施設」が10ヶ所以上！最も近い保育園までは徒歩2分！

会社名：(株)新昭和イクス
住所：千葉県市川市国分2-20-18
電話：0120-191-222
※物件のお問い合わせは0120-353-821
取引態様：(株)新昭和イクス〈売主〉
免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:(株)新昭和イクス
売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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