エクセレントパーク曙町3丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府八尾市曙町3丁目216番地
交通	JR関西本線「志紀」駅徒歩14分近鉄大阪線「恩智」駅徒歩23分
価格	2480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	3LDK
土地面積	49.85m²
建物面積	81.25m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2480万円月々のお支払い目安
土地面積	49.85m²（15.07坪）
建物面積	81.25m²（24.57坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南西4.8m幅（接道幅4.4m）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：本下水、都市ガス建築確認番号：第OKBC25C01-1128号売主：浪速建設株式会社都市計画：市街化区域備考欄：宅地造成工事規制区域、準防火地域採光とプライバシーを確保しやすい2階リビング設計の住まい！小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩13分。小中学校が近く、子育てに安心の住環境が整っています。ぜひ一度、周辺環境とあわせて現地をご覧ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市曙町3丁目216番地
交通	JR関西本線「志紀」駅徒歩14分近鉄大阪線「恩智」駅徒歩23分 JR関西本線「八尾」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月13日

ローンシミュレーション

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金利: 万円/月

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浪速建設株式会社

この物件のアピールポイント

小学校徒歩7分！安心の耐震等級3相当×省エネ等級4！ ■JR関西本線「志紀」駅徒歩14分 ■耐震等級3相当、さらに省エネ等級4！ ■2階に配したLDKは約17.75帖とゆとりのある広さ ■1台分の駐車スペースを確保可能(車種制限あり) ■コンビニ、ドラッグストア、金融機関などの生活利便施設が徒歩8分圏内！ ■お子さまの通学にも負担の少ない立地　・八尾市立曙川小学校：徒歩7分　・八尾市立曙川南中学校：徒歩13分 ※土地建物セットの価格となります。

会社名：浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
電話：072-994-1133
※物件のお問い合わせは0120-0728-05
取引態様：売主／浪速建設(株)
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:浪速建設株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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