【TOSCO】あま市中萱津出口／新規宅地分譲地／前面道路6ｍ以上／名古屋方面へのアクセスがスムーズ

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県あま市中萱津出口
交通
  • 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩26分
  • 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩27分
    • 価格 1,190～1,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 165.20m2～170.05m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【天井高2.7ｍ】TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。
    • 【ハイサッシ】一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！
    • 【LowEガラス】樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。 冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。
    • 【発砲ウレタン断熱材】トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。 家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。
    • 【不同沈下に強いベタ基礎】地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。
    • 【遮熱シート】遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。 アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。
    • 案内図
    • 　
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,190～1,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.2m2～170.05m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側7.8m、南側6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社トスコ
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市中萱津出口
    交通
    • 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩26分
    • 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩27分
    • 名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月23日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年4月21日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社トスコ

    この物件のアピールポイント

    新規分譲宅地／整形地／約50坪の土地で自由設計／名古屋アクセス良好／名鉄「甚目寺」駅自転車8分／3台駐車可能／お近くのモデルハウスをご覧いただけます。ご相談ください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングの開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力を体感いただけます。 ・南向き2区画、北向き2区画の整形地 ・道路は（北）7.8ｍ、（南）6.8ｍと広くて駐車がしやすい ・コノミヤ、アオキスーパー、ピアゴ、ヨシヅヤと、スーパー充実 ・甚目寺南小学校まで徒歩12分

    • 会社名：株式会社トスコ
    • 住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話：0120-688-770
    • 取引態様：株式会社トスコ(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トスコ
    • 売主免許番号:愛知県知事（7）第017493号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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