稲沢市大塚北II　セレクトプラン掲載

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番1
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分
  • バス 徒歩7分
    • 価格 1,680 万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り -
      土地面積 161.48m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年8月末
      販売概要をみる
    • 【現地Ｄ区画　モデルハウス外観】日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。 室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • 【現地Ｄ区画　モデルハウス外観】南向きで日当たり抜群の広い庭は、BBQもペットとの時間も自由に楽しめるアレンジ自在の空間。駐車スペースも完備で、週末がもっとワクワクする暮らしがここから始まります。
    • 【現地Ｄ区画　モデルハウス外観】天井の高い空間は、開放感があり居心地が良く、創造的な思考が広がりやすいと言われています。家族時間を大切にしたい。伸び伸びした子育てがしたい。こんな思いを天井高がそっと後押しします。
    • 【Ａ区画】最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
    • 【Ａ区画】最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
    • 【Ａ区画】最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
    • A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
    • Ｄ区画に現地モデルハウスがあります。モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感 (5)陽当りと庭を楽しむ広いLDKの家 (6)約18帖のガーデンスペース
    • 【天井高2m70cm採用】TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。
    • 【2.2mのハイサッシを採用】一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。
    • 【不同沈下に強いべた基礎】ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
    • 【発砲ウレタン断熱材】トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
    • 【セルロースファイバー断熱材】・断熱性能 ・調湿性能 ・遮音性能 ・防虫性能　 カサカサ・ジメジメ　さようなら 優れた『断熱性』は勿論、『吸音性』『遮音性』『調湿性』『防虫性』と機能性バツグン。 木造住宅内部結露被害２０年保証
    • 【システムキッチン】・小物別に収納できるアシストポケット付 ・３段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン ・人造大理石トップ ・カウンター高さ85センチ ・浄水機付き
    • 【トイレ】・お手入れラクなフチレス形状 ・強力洗浄の超節水トイレ ・フルオート洗浄 パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様
    • 【洗面台】・てまなし排水口 ・凸凹がないキレイアップカウンター バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター 上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。 ・水垢たまらないキレイアップ水栓
    • 【ユニットバス】・キレイサーモフロア ・くるりんポイ排水口 ・エコアクアシャワー
    • 【Ｄ棟モデルハウス】現地のモデルハウスで体感ください。一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。
    • 【Ｄ棟モデルハウス】18帖のLDKに大きな窓から光が広がり、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きをつくる空間。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる、上質で開放的なリビング
    • 【Ｄ棟モデルハウス】18帖のLDKに大きな窓から光が広がり、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きをつくる空間。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる、上質で開放的なリビング
    • 【新生活応援キャンペーン（Ｄ棟モデルハウス）】「稲沢市国府宮駅南の家」限定の新生活応援キャンペーン。、家具・家電80万円分をプレゼント。ご家族で無駄のない上質な暮らしを、始められる特別なキャンペーンです。
    • 【Ｄ棟モデルハウス】広い庭とつながる大きな窓が、LDKに光と風を招き入れ、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きを描く。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる“内と外がひとつになる”リビングをつくり出す。
    • 【Ｄ棟モデルハウス】明るく清潔感のあるキッチンは、料理時間が楽しくなる使い勝手の良い設計。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。
    • 【Ｄ区画　モデルハウス間取】モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感 (5)陽当りと庭を楽しむ広いLDKの家 (6)約18帖のガーデンスペース
    • 【Ａ区画セレクトプラン　収納と家事動線にこだわった家】Ａ区画建物プラン例 収納と家事動線にこだわった家 建物価格：2380万円 建物面積：110.97m2 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
    • 【Ａ区画セレクトプラン　玄関から魅せる圧倒的な開放感の家】Ａ区画建物プラン例 玄関から魅せる圧倒的な開放感の家 建物価格：2350万円 建物面積：105.18m2 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
    • 【Ａ区画セレクトプラン　広いリビング・家族の団欒を楽しむ家】Ａ区画建物プラン例 広いリビング・家族の団欒を楽しむ家 建物価格：2380万円 建物面積：109.30m2 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
    • 【高い天井高】天井高2.7ｍのリビング空間。通常、天井高は2.4ｍが多いなか、+30cmが創り出す開放的な空間と明るさがトスコの建物の強みです。
    • 【開放感のあるモデルハウスリビング】家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。 キッチン後ろの大型パントリーは、食品のストック以外にも利用価値大。
    • 大塚保育園（約466m）
    • 稲沢市立大塚小学校（約621m）
    • 稲沢市立稲沢西中学校（約847m）
    • アクロスプラザ稲沢店（約782m）
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅（約1,700m）
    • リーフウォーク稲沢（約3,700m）
    • A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
    • 現地モデルハウスで体感ください (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングの開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力を体感いただけます
    • モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感
    • 案内図
    • A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
    • A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。

    住みやすさ

    国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

    稲沢市の住みやすさを見る

    国府宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。 クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
    • 名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
    • 名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。
    国府宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,680 万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.48m2（A区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％　容積率／200％
    接道
    南側公道幅員約4.5~5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社トスコ
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番1
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分
    • バス 徒歩7分
    • JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 調整なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社トスコ

    この物件のアピールポイント

    名鉄「国府宮」駅まで自転車約７分！最終１区画販売中 TOSCOの建築条件付き土地は安心価格設定。あなただけのお家をお気に入りの土地で建てませんか ・名鉄「国府宮」駅まで、徒歩２２分。自転車なら約７分。 ・アクロスプラザ稲沢まで徒歩１０分。普段の生活を効率よく。 ・大塚小学校まで徒歩８分、稲沢西中学校まで徒歩１１分と通学もしやすい立地 ・名鉄「国府宮」駅まで、自転車なら約７分 ・アクロスプラザ稲沢まで徒歩１０分。普段の生活を効率よく。 ・大塚小学校まで徒歩８分、稲沢西中学校まで徒歩１１分と通学もしやすい立地

    • 会社名：株式会社トスコ
    • 住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話：0120-688-770
      ※物件のお問い合わせは0524590788
    • 取引態様：売主　株式会社トスコ
    • 免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トスコ
    • 売主免許番号:愛知県（7）第17493号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ