【セキスイハイム】スマートハイムプレイス我孫子柴崎【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県我孫子市柴崎
交通
  • JR常磐線「天王台」駅 徒歩7分
  • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩19分
    • 価格 価格未定
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 135.16m2～142.35m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【分譲地全景（撮影_2026年2月）】全区画41坪以上、住まわれる方全員の安全に配慮した街区設計。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    • 【前面道路1（撮影_2026年2月）】分譲地入口は道路が広くゆったり確保され、出入りも安全です。
    • 【前面道路2（撮影2026_年2月）】主要な国道6号線に至る便利な道路です。
    • 分譲地全景（撮影_2026年2月）全区画41坪以上、住まわれる方全員の安全に配慮した街区設計。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    • 街区内に住民以外が入りづらい、安全に配慮した街区設計。全8区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • No.2_土地（撮影2026年2月）南東からの日当たりが見込めます。
    • No.5_土地（撮影2026年2月）東側からの日当たりが見込めます。
    • No.7_土地（撮影2026年2月）前面道路との高低差が少なく、玄関アプローチや駐車がスムーズです。
    • No.8_土地（撮影2026年2月）南側からの日当たりが良好で、南側にお庭の計画も可能です。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)　】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【電気自動車コンセント　】1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。　2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。　3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【高強度ユニット　】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法　】工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【ベタ基礎　】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高断熱住宅　】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • JR常磐線「天王台」駅（約540m・徒歩7分）
    • 天王台ななほ保育園（約210m・徒歩3分）
    • 我孫子市立我孫子第三小学校（約640m・徒歩8分）
    • 我孫子市立我孫子中学校（約1,340m・徒歩17分）
    • 我孫子東邦病院（約480m・徒歩6分）
    • おっ母さん食品館 我孫子店（約790m・徒歩10分）
    • No.7_土地（撮影_2026年2月）前面道路との高低差が少なく、玄関アプローチや駐車がスムーズです。
    • No.8_土地（撮影_2026年2月）南側からの日当たりが良好で、南側にお庭の計画も可能です。
    • 前面道路1（撮影_2026年2月）分譲地入口は道路が広くゆったり確保され、出入りも安全です。
    • No.2_土地（撮影_2026年2月）南東からの日当たりが見込め、明るいLDKの計画も可能です。
    • No.5_土地（撮影_2026年2月）前面道路との高低差が少なく、玄関アプローチや駐車がスムーズです。

    住みやすさ

    天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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    天王台の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売区画数 4区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.16m2～142.35m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
    接道
    5.50m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、電気・合併浄化槽
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

      ■建築条件付土地分譲のご案内
      この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
      ■予告広告／建築条件付土地分譲
      本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
      予めご了承ください。販売予定時期/2026年4月下旬
      ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。
      　これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。

      ■水道納付金：264000円（税込）／口径20mm
      ■No.2は傾斜部分13.08m2(9.57%)、No.3は傾斜部分39.84m2(26.11%)
      ■No.4は傾斜部分53.62m2(35.66%)、No.5は傾斜部分37.47m2(26.32%)
      ■No.6は傾斜部分60.48m2(35.32%)、No.7は傾斜部分27.85m2(20.60%)
      ■No.8は傾斜部分28.63m2(21.16%)を含みます。

      ■我孫子市景観条例
      ■西側取り付け道路に対し道路整備地207m2を市に寄贈予定
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市柴崎
    交通
    • JR常磐線「天王台」駅 徒歩7分
    • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 1612.8
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    徒歩8分圏内に駅・保育園・小学校・総合病院・スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニ・大きな公園等が充実。 高い利便性と豊かな自然が両立した立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。 全8区画の安心に配慮した街区計画です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。 『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-771-816
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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