【創建】ルナシティ神戸名谷CLAIR 【全73区画】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区車字梨川山6-1他
交通
  • 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩3分～5分
  • 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス15分 徒歩3分～5分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 142.24m2～213.60m2
      建物面積 122.31m2～179.69m2
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2026年1～2月
      販売概要をみる
    • 【モデルハウス【49号地】】※イメージパース
    • 【モデルハウス【8号地】】※イメージパース
    • 【モデルハウス【50号地】】※イメージパース
    • 須磨パティオ（約2,870m）
    • 神戸市立名谷図書館（約3,120m）
    • tete名谷（約2m）
    • 落合中央公園（約2m）
    • 市立須磨北中学校（約240m）
    • 市立若草小学校（約630m）
    • 案内図

    住みやすさ

    名谷（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

    神戸市須磨区の住みやすさを見る

    名谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 幼稚園や小中学校が多く、治安も比較的いい。 市バスの運行状況がよく不便しない。 最寄りが市営地下鉄のため天候や人身事故で…
    • 閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
    • 約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、 最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定

    イベント情報

    【見学会開催中！】モデルハウス内を自由にご内覧いただけます！外断熱の家を体感できる機会をお見逃しなく♪

    イベント概要
    開催日時 2026年04月01日~2026年05月31日
    申込期間 2026年04月01日~2026年05月31日
    開催場所 兵庫県神戸市須磨区車字梨川山6-1他
    交通 神戸市西神・山手線「名谷」駅 バス11分 バス停まで徒歩3分

    ■ 理想の家づくり、まず「現地」で体感してください ■ネットの情報だけでは、土地の雰囲気も住み心地も分かりません。だからこそ、創建のプロが現地に同行してご案内します！＜こんなことが、全部その場で解決！＞・気になる土地やエリアの「リアルな情報」が聞ける・家づくりの疑問、不安をプロに直接ぶつけられる・高性能住宅「Kurumuの家」の外断熱工法を実物で体感できるさらに・・・モデルハウスは「見るだけ」じゃない。実際にご購入もできる特別なモデルハウスです。「ここに住みたい！」と思ったら、そのまま話を進められます。参加費は無料。予約はボタン1つ。まずは気軽に、見学予約だけでもお気軽にどうぞ▼

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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 73戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 142.24m2～213.6m2
    建物面積 122.31m2～179.69m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%、容積率100%
    接道
    6.0m（開発区域内）※アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年1～2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 外断熱
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水道、関西電力、大阪ガス
    • 建築確認番号：第1497号（令和4年10月18日）
    • 売主：株式会社創建
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区車字梨川山6-1他
    交通
    • 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩3分～5分
    • 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス15分 徒歩3分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 73戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月18日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月24日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ルナシティ神戸名谷CLAIR 販売センター

    この物件のアピールポイント

    -【外断熱住宅供給実績No.1】の創建家づくり- 高気密・高断熱を叶える外断熱工法「kurumu」の家なら、外気温の影響を僅かにし、住むだけで冷暖房費を一般家庭の約60%も削減！ 【三宮通勤・通学も楽々アクセス】 神戸市営地下鉄「名谷」駅からバスで11分の便利な立地。通勤・通学時にも便利なエリアです。 【名谷エリアで最大級の新街区】 総73区画の大規模分譲地で、子育て世代のコミュニティも築きやすい！ゆとりある敷地で充実したプランニングが楽しめます。家族の理想の住まいを自由にデザインできます。

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-671-104
    • 取引態様：売主／株式会社 創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社創建
    • 売主免許番号:国土交通大臣(特-7)第23281号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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