名古屋市中川区尾頭橋2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋２丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ中央本線「金山」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.93m2（登記）
      建物面積 112.19m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月 下旬
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    • ダークグレーとブリック調タイルが映えるモダンな外観。街並みの中でひときわ存在感を放つデザインです。
    • 金山駅3路線利用・徒歩12分、南東向き4LDK＋WIC・延床112平米超の3階建て。WIC×2・各階バルコニー付きで収納も採光も充実。快適・安心・省エネを実現した理想の住まいです。
    • 南東向きの陽光が差し込む2F・17.7帖の大空間。対面式カウンターキッチンでリビングを見渡しながら、家族との会話が弾みます。
    • 2Fバルコニーは3.8帖の広さ。南東向きで日当たり良好、洗濯物も快適に干せて、ちょっとした外の時間も楽しめます。
    • ダークウッドが映えるLDK一体型の対面システムキッチン。食洗機・3口ガスコンロ・広々ワークトップで調理効率も格段に上がります。
    • キッチンに標準装備のビルトイン食洗機。後片付けの手間をなくして、4LDKの広い住まいで家族との時間を大切にできます。
    • 広口大型シングルシンク。ビルトイン食洗機との組み合わせで、後片付けのストレスを大幅に軽減します。
    • 力強い火力の3口ガスコンロで複数の料理を同時進行。毎日の家族の食卓を支える、本格的な調理環境が整っています。
    • 三面鏡収納付きの清潔感あふれる洗面台。鏡面収納もたっぷりで、毎朝の身支度が気持ちよくスタートできます。
    • 1F完結の水廻りに設けたユニットバスは落ち着いたブラウン仕様。窓付きで換気良好、疲れた体をしっかり癒してくれます。
    • 清潔感あふれる白基調のシンプルなトイレ空間。すっきりとした設計で毎日気持ちよく使用でき、コンパクトながら使い勝手のよい仕上がりです。
    • 1F・7.5帖のBedRoom Aはテラスドアから光あふれる広々居室。主寝室として申し分のない広さと採光を備えています。<BR/>すぐに朝の支度が出来るお部屋です。
    • 居室内のオープン収納スペース。4LDK＋WICという充実の収納計画の一部として、すっきりとした暮らしをサポートします。
    • コンパクトながら使い勝手の良い4.5帖洋室。収納スペースも確保されており、子ども部屋や在宅ワーク用の個室として活躍。4LDKだからこそ実現する「一人一部屋」の暮らしです。
    • 3階に位置する6.0帖の明るい洋室。大きな窓から開放的な眺望を確保し、上階ならではの日当たりの良さが魅力。子ども部屋・書斎・趣味室と用途を選びません。
    • 6.0帖にWICが加わった収納力大の居室。衣類・バッグ・季節用品をまとめて整理でき、居室内は常にすっきり。3階の静かな環境で、快適なプライベート空間を実現します。
    • 3Fバルコニーは抜け感ある眺望が魅力。ブリック調の外壁に囲まれたプライベート空間で、日々の生活に豊かさを添えます。
    • 録画機能付きモニターインターホン完備。来訪者を映像で確認できる安心設備で、女性や子育て世帯にも嬉しい防犯対策です。
    • シューズボックス・全身ミラー完備の広々とした玄関ホール。ダークネイビーのドアが高級感を演出し、毎日の帰宅を格上げします。
    • 名古屋市立八熊小学校（約354m）
    • 名古屋市立山王中学校（約1,129m）
    • 星条幼稚園（約394m）
    • ウシヒロ八熊店（約507m）
    • セブンイレブン名古屋尾頭橋店（約209m）
    • マツモトキヨシアスナル金山店（約1,112m）
    • 藤田医科大学ばんたね病院（約356m）
    • 名古屋八熊郵便局（約437m）
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店（約188m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.93m2（登記）
    建物面積 112.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 12.00m）
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2025年 12月 下旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：現地案内会（事前に必ず予約してください）

      日程/毎週土日祝 時間/10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます。 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

      1、さくっと現地見学プラン（30分～） お忙しいお客様にオススメ！ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

      2、物件比較見学プラン（90分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ！ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

      3、じっくり見学プラン（2時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ！ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

      ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！ 　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。 （居住中の場合は売主様と要相談となります）

      〇まずはご相談ください〇 センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
      【お家さがしの段取りを知りたい】 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください！
      【予算を知りたい】 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-54528号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋２丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ中央本線「金山」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄名港線「日比野」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    名古屋の中心「金山」駅へ徒歩12分、しかもJR中央本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線の3路線が利用可能なため、名古屋駅・栄・金山エリアへのアクセスが良いです。共働き家庭にとっても通勤の選択肢が広がる魅力的な立地です。

    間取りは4LDK＋WICの3階建て。LDKは17.7帖の広々とした空間で、家族がゆったり集える開放的なリビングが実現します。各居室にはWICも完備し、収納力にも優れています。

    性能面では断熱性能等級5（ZEH水準）を達成。光熱費を抑えながら一年中快適な室内環境を保てます。耐震等級2取得で、万一の地震でも安心の構造躯体です。

    生活環境も充実。小学校まで徒歩4分・保育園まで徒歩3分と子育て世帯にも安心で、スーパー・病院・コンビニ・公園も徒歩10分圏内と日々の暮らしが便利です。

    30年長期サポート付きで建物の維持管理も安心。フラット35S利用可能で資金計画も柔軟に対応可能です。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
    • 交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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