名古屋市天白区鴻の巣2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
交通
  • 地下鉄鶴舞線「原」駅まで 徒歩 25分
  • 地下鉄鶴舞線「植田」駅まで バス 16分 バス停「鴻ノ巣」まで 徒歩 6分
  • 価格 4,599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 145.73m2(登記)
      建物面積 106.93m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 中旬
    • シンプルで落ち着いた外観
    • 足元からじんわり温かい床暖房が、家族全員をやさしく包む約22帖の開放的なLDK。キッチンには冷蔵庫置き場と床下収納を完備し、生活感を隠せるすっきりとした暮らしが実現。
    • 22帖のLDKは開放的
    • リビングにも、キッチンにも、妥協のない広さと空間
    • 広いシンクと十分なスペースで料理が捗ります。
    • グリル付き3口ガスコンロ。焼き物から煮物まで幅広いメニューに対応できます。
    • 食洗器付き
    • 浄水機能付き水栓
    • お手入れしやすい清潔感のある洗面室。収納スペースも充実しており整理整頓が簡単です。
    • 清潔感のあるバスルーム。窓付きで換気もしやすく、カビの発生を抑えやすい設計です。
    • 収納棚完備で収納力と実用性の高さを実現。生活感も抑えられます
    • 清潔感あふれる明るいトイレ。温水洗浄便座付きで快適にご使用いただけます。
    • 名古屋市立植田北小学校(約955m)
    • 名古屋市立植田中学校(約760m)
    • にじの花保育園(約607m)
    • ピアゴ 植田店(約721m)
    • ファミリーマート 天白こうのす店(約623m)
    • ディスカウントドラッグコスモス植田北店(約675m)
    • 名古屋焼山郵便局(約1,281m)
    • 愛知信用金庫植田支店(約511m)
    • 三七川原公園(約242m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,599万円
    土地面積 145.73m2(登記)
    建物面積 106.93m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 8.99m 接面 6.90m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2026年 7月 中旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:現地案内会(事前に必ず予約してください)

      日程/毎週土日祝 時間/10:00~19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます。 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました! お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

      1、さくっと現地見学プラン(30分~) お忙しいお客様にオススメ! 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

      2、物件比較見学プラン(90分~) 物件を比較検討したいお客様にオススメ! お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介! 事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。

      3、じっくり見学プラン(2時間~) ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ! 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!

      ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます!  ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。 (居住中の場合は売主様と要相談となります)

      〇まずはご相談ください〇 センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
      【お家さがしの段取りを知りたい】 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください!
      【予算を知りたい】 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:第R08SHC102304号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
    交通
    • 地下鉄鶴舞線「原」駅まで 徒歩 25分
    • 地下鉄鶴舞線「植田」駅まで バス 16分 バス停「鴻ノ巣」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月18日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    天白区の閑静な住宅地に誕生した「鴻の巣3期 KEIAI GRACE」2号棟は、家族の豊かな暮らしを実現するこだわりの新築です。

    LDKは約22帖の広さを確保。食事・くつろぎ・子どもの遊びスペースが一体となった開放的な空間で、家族が自然と集まる場所になります。床暖房は部屋全体を均一に温めるため、エアコンの乾燥が苦手な方や小さなお子様にも安心です。

    収納面では大型ウォークインクローゼットに加え、2号棟ならではのホール収納を完備。趣味の道具・季節家電・日用品までしっかり整理でき、生活空間をいつもすっきり保てます。

    住宅性能面では長期優良住宅・BELS認定と第三者機関による性能証明済み。耐震・省エネ・耐久性がすべて公的に担保されており、将来のランニングコスト削減にも貢献します。フラット35S適合物件のため、有利な金利での長期ローン活用も可能です。

    植田北小学校・植田中学校・ピアゴ植田店がいずれも徒歩10分圏内。植田浪ノ葉公園も徒歩6分と、ファミリー層に最適な生活環境が整っています。全2棟限定の良物件です。

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
    • 交通:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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