練馬区豊玉南2丁目　☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区豊玉南２丁目
交通
  • 西武池袋線「練馬」駅 徒歩18分～18分
  • 西武新宿線「野方」駅 徒歩14分～14分
    • 価格 9580～10380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 97.64m2
      建物面積 97.60m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2026/01
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    • 【外観】ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
    • 【外観】木造２階建て設計、３（４）ＬＤＫ＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【バルコニー】陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
    • 【眺望】圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
    • 【玄関】お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感のあるシンプルな空間で大切なお客様をお迎えします。
    • リビング上部を高天井にする事で抜群の開放感を演出しております。暮らしの中心となる場所だからこそ快適性に拘りました。一日中、明るく輝きに満ちた空間を演出しております。
    • 【3LDK】【Ｃ号棟　９７．６０m2】
    • 【4LDK】【Ａ号棟　９９．６３m2】
    • 【4LDK】【Ｂ号棟　１１６．９７m2】
    • 【3LDK】「豊玉南2丁目」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
    • 【食洗機】しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
    • 【浄水器一体型水栓】水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【モニター付きインターホン】ドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
    • 【乾燥機】あると嬉しい乾燥機付き。浴室乾燥機と合わせて使用すれば、1度にたくさん洗濯物を乾かすことができます♪
    • 【駐車スペース】駐車スペースは1台完備。６Ｍ道路に面しておりますので、お車の駐車が苦手な方でも安心して駐車することが出来ます。
    • 【宅配BOX】大型宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに♪長期不在時もご安心いただけます。
    • 【リビング】リビングは１９帖ございます。家具が設置してありますので、実際の生活のイメージがしやすくなっております。是非ご家族皆様で現地をご覧ください。
    • 【ダイニング】一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
    • 【キッチン】機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 【バスルーム】ゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。
    • 【洗面化粧台】実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 【トイレ】高機能タンクレスタイプのトイレを採用。見た目の美しさだけではなく、お手入れ・お掃除が簡単なのも重要なポイントです。
    • 練馬区立豊玉南小学校（約162m）
    • 練馬区立豊玉中学校（約436m）
    • 西友 豊玉南店（約100m）
    • オーケー 豊玉南店（約787m）
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店（約265m）
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店（約419m）
    • 全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
    • 様々な用途で使用できる小屋裏収納です。アウトドア用品や、お子様の思い出の品、ご家族の季節物のお洋服、趣味のものなどをまとめて収納することができ、お部屋をすっきりと保つことができます。
    • 常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリーを設けました。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくいメリットも♪
    • 機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 9580～10380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.64m2
    建物面積 97.60m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    北東側幅員6m公道、南東側幅員6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/01
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区豊玉南２丁目
    交通
    • 西武池袋線「練馬」駅 徒歩18分～18分
    • 西武新宿線「野方」駅 徒歩14分～14分
    • 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩20分～20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域、準住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月29日 情報更新日 2026年3月29日
    取引条件有効期限 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月5日

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    ■☆建売なのに建売を感じさせないお家造りがコンセプト☆ ■暮らしを優雅に演出してくれる充実した設備・仕様が魅了♪ ■「品・格・美」を纏う美しき邸宅風景を織りなすお住まいです♪ ■触れ合いを大切にリビングイン階段の設計♪ ■ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用☆ ■空間を有効に使える7帖超のお部屋を配置♪

    この物件の価格

    9580～10380万円

    • 会社名：株式会社アルファ　都心営業部
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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