オシャレなデザイナース住宅×ホテルライクな仕様/ＬＤＫゆったり２１～２３帖//新宿、吉祥寺直通

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山4
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分
価格	1号棟15,500円(税込)・2号棟16,800万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	1号棟3LDK・2号棟2SLDK＋ロフト
土地面積	105.05m²～116.38m²
建物面積	122.04m²～146.51m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済み(2026年1月築)

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新発表／好評販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	1号棟15,500円(税込)・2号棟16,800万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	1号棟105.05m²・2号棟116.38m²
建物面積	1号棟122.04m²(車庫18.11m²含む)・2号棟146.51m²(車庫など34.83m²含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1号棟3LDK・2号棟2SLDK＋ロフト	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	北側約4.0m私道、東側約5.4m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（ビルトインガレージ1～2台）	完成時期	完成済み(2026年1月築)
引渡し可能時期	即引き渡し可能
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山4
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年4月12日

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アムティック株式会社　杉並支店

この物件のアピールポイント

【交通】・京王井の頭線「久我山駅」徒歩１０分～急行停車駅～「吉祥寺」駅まで最短４分、「渋谷」駅まで最短１３分直通【ＰＯＩＮＴ】・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を・主寝室は８帖～９帖でキングサイズのベットや家具も余裕です【設備】・食器洗浄乾燥機・大型カップボード・浴室暖房乾燥機・浴室１６１６～１６２０サイズ・２ボウル洗面化粧台・ＬＤ床暖房・タンクレストイレ・ＳＩＣ・ＷＩＣなど

この物件の価格

1号棟15,500円(税込)・2号棟16,800万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話：03-5378-7551
※物件のお問い合わせは0120-788-620
取引態様：仲介／アムティック株式会社　杉並支店
免許番号：東京都知事 (3) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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