さいたま市北区吉野町２

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市北区吉野町２
交通	JR高崎線「宮原」駅バス12分「白樺通り入口」バス停徒歩3分埼玉新都市交通「原市」駅徒歩28分
価格	2990万円～3290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

122

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間取り	4LDK
土地面積	138.89m²～144.27m²
建物面積	93.77m²～94.40m²
建物階	地上2階　木造
完成時期	2025年11月1日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮原（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

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3.43
［街レビュー10件］

宮原の住みやすさの採点分布

・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。・東京や品川…
大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	2900万円台・3200万円台（各1戸）
販売価格	2990万円～3290万円月々のお支払い目安
土地面積	138.89m²・144.27m²（42.01坪・43.64坪）（実測）
建物面積	93.77m²・94.4m²（28.36坪・28.55坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階　木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月1日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納パントリー TVモニタ付インターホン即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス建築確認番号：第HPA-25-07306-1号他備考欄：【道路の幅員】接道：6m　南東公道　路地状部分面積：A号棟-全5棟 40平米/B号棟-全5棟 40平米　【その他制限事項】景観法による規制有、不整形地【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市北区吉野町２
交通	JR高崎線「宮原」駅バス12分「白樺通り入口」バス停徒歩3分埼玉新都市交通「原市」駅徒歩28分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス28分「白樺通り入口」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	2026年4月2日	次回更新予定日	2026年4月12日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

この物件のアピールポイント

ＪＲ高崎線「宮原」駅バス12分「白樺通り入口」徒歩3分・宮原小学校徒歩16分　・宮原中学校徒歩13分・ドラッグストアセキ徒歩8分　・つつじケ丘公園徒歩6分 ■駐車2台可 ■南東6ｍ公道面でお車の出し入れもスムーズ ■LDK15～16畳で広々！ゆったり団らんタイムを過ごせます □来訪者の様子を室内でチェック【TVモニター付インターホン】 □ワンタッチで自動お湯張り【オートバス】 □雨の日のお洗濯の味方！ヒートショック予防にも【浴室暖房乾燥機】

この物件の価格

2990万円～3290万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業2課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
電話：048-815-8792
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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さいたま市北区吉野町２