eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県伊丹市南野4丁目30（地番）
交通
  • 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
    • 価格 3,053万円・3,153万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 80.61m2～101.01m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年9月造成完了
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    • 現地（2026年1月）撮影 周辺には高い建物もなく開放的ながら、生活施設は徒歩圏内に揃うので便利です！
    • 【建物面積113.90m2、4LDK、建物標準価格 2035万円（税込み）が別途かかります】ビルトインガレージで濡れずに乗り降り可能！2階にレイアウトしたLDKはゆったり21.5畳！キッチン周りにはたっぷりの収納スペースを確保し、スッキリ片付く住まいが実現しそうです。
    • 【LIXILシステムキッチン「ND」】耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXILシステムバス「AX」】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね！
    • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
    • 【Panasonicシステムキッチン】汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単！フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実！
    • 【Panasonicシステムバス オフローラ】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【Panasonic洗面化粧台 シーライン】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【TOCLASシステムキッチン「Bb」】トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。カラーと合わせてシンク形状も選択可能！薄型のシンプルなレンジフードはデザインも使い勝手もよさそう！
    • 【TOCLASシステムバス「エブリィ」】洗い場もバスタブも広々、３Ｄ形状を採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「スターク」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
    • 【TOCLAS洗面化粧台「エポック」】使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、衝撃や強く、細かいすりキズは磨けばリニューアルも可能な人造大理石を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や取り外してきれいに洗える収納トレー、ミラー5枚の使い勝手広がる3面鏡など、機能性も充実しています。
    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
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    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
    • 伊丹市立笹原小学校（約600m）
    • 伊丹はぐくみ南野保育園（約500m）
    • スーパーオオジ 伊丹安堂寺店（約110m）
    • グンゼタウンセンターつかしん（約1,600m）
    • 笹原公園（約500m）
    • 伊丹南野郵便局（約96m）
    • 【全体区画図】 利便性×自然が揃う立地。家族にちょうどいい住まいが南野4丁目に誕生します！
    • 【当社施工事例】
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    • 案内図
    • 【当社施工事例】
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,053万円・3,153万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約80.61m2・約101.01m2（約24.38坪・約30.55坪） ※（2号地）約101.01m2のうち約23.70m2地役権
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側公道約5m、私道負担なし　※（2号地）約23.70m2は通行地役権
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月造成完了
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＜LINEお友達限定・家探しカルテプレゼント＞
      公式アカウントお友達限定でオリジナルの家探しカルテをプレゼント！
      物件についてのご不明点はLINEでご相談も可能・マンツーマンでご対応させていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市南野4丁目30（地番）
    交通
    • 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
    • JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    〈アーバンプランニング〉【予約不要】 4/11(土)10時～16時・4/12(日)12時～16時！現地案内会開催【直接来場OK】 ＼徒歩圏内で完結する利便性！／ 笹原小学校へ徒歩8分・笹原中学校徒歩5分・スーパー徒歩2分・郵便局徒歩2分・コンビニ徒歩3分とあると便利な施設が徒歩圏内に揃います！ ■耐震等級・耐風等級は安心の最高ランクを標準取得！ □専属設計士が同席して一緒に間取り打ち合わせの「完全自由設計」！

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：売主／アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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