京都市左京区修学院水上田町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市左京区修学院水上田町
交通
  • 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅まで 徒歩 5分
  • 叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 74.97m2
      建物面積 89.43m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月 中旬予定
      販売概要をみる
    • ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします！<BR/>現地（2026年3月）撮影
    • マイホーム購入は人生の大切なご決断です。<BR/>気になる点は何でもお気軽にご相談ください。<BR/>現地（2026年3月）撮影
    • 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します！<BR/>現地（2026年3月）撮影
    • 火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！<BR/>お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！<BR/>現地（2026年3月）撮影
    • 実際に現地をご案内致します！<BR/>周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします！<BR/>現地（2026年3月）撮影
    • リビング17.75帖のゆったりとした2SLDKのおうちです！
    • 現地でしか分からない周辺環境を一緒に見に行きましょう！
    • ファミリーマート北白川店（約720m・徒歩9分）
    • スギ薬局修学院店（約720m・徒歩9分）

    住みやすさ

    宝ケ池（京都府／京都市左京区）の住みやすさ

    京都市左京区の住みやすさを見る

    宝ケ池の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 宝ケ池通りか修学院駅前あたりでほとんどの買い物は済ませられます。宝ケ池周辺、特に私が住んでいた駅裏は細い路地などがある昔から…
    • 自然が多く国際会議場もある。夏も涼しい。比叡山が見えて最高の風景。満足の場所でした。交通も問題なかった。
    • 自然が一杯にもかかわらず、交通の便が良いところ。また古くからの街並みが残っていたり神社仏閣もそこかしこに有る。
    宝ケ池のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    定休日なし！お車での送迎も承ります！

    ▼3つの物件見学ツアーをご用意！
    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    限られた時間で効率のいい物件見学を。
    お客様のご都合に合わせてご案内致します。

    ～ご相談・見学までの流れ～
    Step（1）:ご相談
    まずはお気軽にご相談ください。
    物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    Step（2）:スケージュール調整
    平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
    当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。

    Step（3）:ご見学
    ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
    1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。

    ▼送迎あり！
    ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
    営業スタッフがお迎えにあがります♪
    　
    【営業時間　9:30-18:30】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.97m2
    建物面積 89.43m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.00m 接面 2.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 専用通路部分に1台駐車可能
    		 完成時期
    • 2026年 7月 中旬予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：専用通路部約19.21平米
    • 地役権：地役権
    • 地役権面積：17.85平米
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC00508号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市左京区修学院水上田町
    交通
    • 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅まで 徒歩 5分
    • 叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
    万円/月
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    おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

    この物件のアピールポイント

    ◆R8.7完成予定！
    ◆ZEH水準省エネ住宅！
    ◆旗竿地は道路から建物が見えにくくプライバシーが守られやすい！
    ◆水回りが隣合っているので家事動線良好です！

    □アクセス□
    ・叡山電鉄「宝ヶ池」駅徒歩5分！
    ・京都バス「平八前」停徒歩4分！

    □周辺施設□
    ・イオンスタイル…徒歩8分（約640m）
    ・ダックス…徒歩8分（約640m）
    ・フレスコ…徒歩9分（約720m）
    ・スギ薬局…徒歩9分（約720m）
    ・ファミリーマート…徒歩9分（約720m）

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    ●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
    お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！

    ●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！

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    この物件の価格

    3,698万円

    • 住所：京都府京都市左京区一乗寺染殿町
    • 交通：叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第014924号
    • 不動産団体名：（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    ＼2026年7月完成予定！/

    ◎ZEH水準省エネ住宅
    ◎閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしが実現できます
    ◎駅、スーパー、コンビニ、薬局が徒歩9分圏内にそろう生活便利な住環境

    ━━周辺環境━━
    ・イオンスタイル修学院小町…徒歩8分
    ・ダックス…徒歩8分
    ・フレスコ…徒歩9分
    ・スギ薬局…徒歩9分
    ・ファミリーマート…徒歩9分

    ＼おうちカンパニーの宣言！/
    「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
    そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

    《「資料をもらう」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です！》

    この物件の価格

    3,698万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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