西宮市生瀬東町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市生瀬東町
交通
  • ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで 徒歩 11分
  • 阪急宝塚線「宝塚」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 4,598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 3LDK
      土地面積 92.90m2（登記）
      建物面積 88.18m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • 物件の外観［2026年6月13日撮影］
    • 物件の外観［2026年6月13日撮影］
    • 物件の前面道路［2026年6月13日撮影］
    • 物件の前面道路［2026年6月13日撮影］
    • 間取り図。延床面積88.18平米の3LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。
    • 物件の玄関［2026年6月13日撮影］
    • 物件の駐車スペース［2026年6月13日撮影］
    • 塩瀬支所生瀬分室の外観（約713m）
    • 中央図書館の外観（約1,862m）
    • 末広中央公園の外観（約2,964m）
    • こだま病院の外観（約1,271m）
    • 生瀬小学校［公立］の外観（約781m）
    • 塩瀬中学校［公立］の外観（約3,047m）
    • ファミリーマート宝塚栄町店（約255m）
    • 阪急百貨店（宝塚阪急）の外観（約889m）
    • 宝塚駅［JR福知山線］（約681m）

    住みやすさ

    宝塚（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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    宝塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
    • 治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。 宝塚駅周りは観光も…
    • コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.90m2（登記）
    建物面積 88.18m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建物表示登記費用:102000円/一括
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KS126-0420-51528
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市生瀬東町
    交通
    • ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで 徒歩 11分
    • 阪急宝塚線「宝塚」駅まで 徒歩 11分
    • 阪急今津線「宝塚」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月11日

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    ウィル不動産販売　宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    【全8区画、4号地新築戸建】
    2駅3沿線利用可能！
    JR福知山線「宝塚駅」徒歩11分！
    阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩12分！
    リビング階段プラン！
    ブドウ池に面した分譲地！
    家族が顔を合わせやすいリビング階段！
    収納スペースが充実！
    『生瀬小学校』徒歩12分！
    『まねき屋宝塚店』徒歩10分！
    『武庫川』から徒歩6分！

    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
    【営業時間】10:00～19:00
    ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ◇JR「宝塚」駅徒歩10分、阪急「宝塚」駅徒歩11分◇生瀬小学校・塩瀬中学校通学エリア◇食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実◇建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」採用

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ◇JR「宝塚」駅徒歩10分、阪急「宝塚」駅徒歩11分◇生瀬小学校・塩瀬中学校通学エリア◇食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実◇建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」採用

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所：兵庫県西宮市高松町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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