京都市伏見区羽束師古川町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通
  • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 37分
  • 京阪本線「淀」駅まで 徒歩 43分
    • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 81.52m2（登記）
      建物面積 91.08m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
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    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • 【間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    • 【区画図】1号地道路:北向き・幅員6m土地面積:81.52平米
    • 1台分の広々な駐車スペースがあります
    • 外の様子が分かるので非対面で荷物を受け取ることもできます。留守中の来訪者映像も自動録画されるので、どんな人が何時に来たか把握でき安心。
    • ボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。
    • 浴室乾燥機つきなので、雨の日のお洗濯も安心ですね
    • 育児で忙しい中、ボタン一つで準備できるのはうれしいですね。塾やお仕事で帰宅が遅くなっても追い炊きがサッとできるのでいつでも暖かなお風呂に入浴していただけます。
    • ファミリーサイズのシンクです。大きなサイズなので、大根や葉野菜など大きなお野菜を思いっきり洗えますね。大型のお鍋もサッと予洗いができるのうれしいですね。
    • 家族のご飯をもっと効率よく出来立てを 三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。毎日使うものだからこそ快適に使える方がいいですよね。
    • 【家具設置イメージ】お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
    • キッチンは標準で食器洗浄乾燥機がついています。お色もスタイルに合うものをセレクトさせていただきます。床材や色味、クロスなどをスタイルに合わせてお選びいたします
    • キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがテイストに合わせて選ばせていただくので統一感がございます。コーディネーターがご提案する家具も併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください。
    • 明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
    • 明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案。お家のテイストに合わせた家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
    • 家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
    • シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • 洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。
    • 家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 各室に収納スペースがあるのでお部屋をゆったりとご利用いただけます
    • トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
    • 広々とした玄関は圧迫感がなく心地よい空間です。外出時には必ず通る場所だからこそ使い勝手も大切ですね
    • カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
    • 玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。お家全体のコンセプトが反映された色味で彩られており、おしゃれな玄関でお客様をお迎えできます。
    • どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます
    • オシャレかつ、家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 フローリングは高級木材であるオールドチークを再現！使い込まれた傷も風格を感じさせます。
    • お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
    • 明るく広々と感じていただけるような間取りをインテリアコーディネーターと建築士がご提案させていただきます。お家全体を同一テイストで建築しているので統一感がございます。
    • キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがテイストに合わせて選ばせていただくので統一感がございます。コーディネーターがご提案する家具も併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください。
    • 明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
    • 大きな収納スペースがあるので、お荷物もたくさんしまえますね
    • 長岡京駅（JR西日本 東海道本線） 徒歩37分。（約2,830m）

    住みやすさ

    長岡京（京都府／長岡京市）の住みやすさ

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    長岡京の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校 中学校 神社もあり 物価も京都の中では 安いほうだと思うので とても 生活…
    • 伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
    • 阪急、JRどちらの駅も近くにある 物価が安い 自然が沢山ある スーパーが多い いい個人店(飲食)がおおい
    長岡京のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.52m2（登記）
    建物面積 91.08m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第 KS126-6120-51353 号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 37分
    • 京阪本線「淀」駅まで 徒歩 43分
    • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月29日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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