府中市西府町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市西府町4丁目
交通
  • JR南武線「谷保」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 4,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 85.80m2(実測)
      建物面積 68.58m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
    • 青空に映える建築中の「エクセレントコート」 。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに溶け込む、全1棟の新築分譲住宅です 。
    • 東側約5.0mのゆとりある市道に面しており、お車の出し入れもスムーズです 。第一種低層住居専用地域内のため、周囲に高い建物がなく、開放的で穏やかな住環境が保たれています 。
    • 建築中の今なら、完成後には隠れてしまう構造部分や、現地の実際の陽当たりの良さをじっくりとご確認いただけます 。
    • TVモニター付インターホン:来客者の顔を確認してから対応できる安心感。防犯意識の高いファミリーに選ばれています 。
    • 大切なお車のために:カースペース1台分(車種による)を確保しています 。
    • ウォークインクローゼット(WIC):主寝室(6.66帖)に設置。衣類をハンガーのまま収納でき、朝の身支度もスムーズに行えます 。
    • 食器洗浄乾燥機:忙しい共働き世帯の強い味方。手洗いの手間を省き、食後のリラックスタイムを増やしてくれます 。
    • 電動シャッター(1階LDK):重いシャッターの開閉もスイッチ一つで。防犯性はもちろん、毎日のルーティンがグッと楽になります 。
    • 浴室暖房換気乾燥機:雨の日の洗濯物干しはもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場の涼風など、1年中快適なバスタイムを支えます 。
    • 全室照明器具付き:全てのお部屋に照明が設置済み。
    • 「おかえり」「ただいま」が聞こえる住まい:2階の個室へ行く際に必ずリビングを通るため、お子様の外出や帰宅を優しく見守れるコミュニケーション重視の間取りです 。
    • 省エネ節水型トイレ(収納付):環境にも家計にも優しい節水タイプ。便利なトイレ収納付きで、予備のペーパーなどもスッキリ片付きます 。
    • 全窓に断熱性の高いLow-Eペアガラスを採用しており、1年中快適な室内環境を実現します 。
    • 価格4880万円、土地面積85.8平米、建物面積68.58平米
    • 玄関ドアにはカードキーまたはタグキーシステムを標準採用し、お子様連れでの帰宅もスムーズです 。
    • 「家族が集まる13.16帖のLDKが形になりつつあります」1階リビングの広々とした空間構成を現地で体感いただけます 。
    • 完成時には電動シャッターや食洗機、家電収納付カップボードなど、毎日の家事を楽しくする最新設備がフル装備されます 。
    • 建物の強度を高める耐力面材を採用した、地震に強い構造です 。土台には耐久性に優れた「桧(ひのき)」の乾燥材を使用
    • 2階にはウォークインクローゼットを備えた主寝室(6.66帖)など、計3部屋の洋室が配置されます 。
    • 「小屋裏収納」があり、季節物や大きな荷物もスッキリ片付きます 。
    • 谷保駅まで約1100m(約1,100m)
    • ダイエーグルメシティ国立店まで約909m(約909m)
    • オーケー西府店まで約1021m(約1,021m)
    • 府中市立府中第十中学校まで約194m(約194m)
    • 府中市立本宿小学校まで約1076m(約1,076m)

    住みやすさ

    谷保の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 近くに谷保天満宮があり、武蔵野の面影を色濃く残すところであること。 国立市街地や立川に出やすいこと。
    • ・大学通り、桜通りと桜に囲まれた綺麗な道路が続いており、公園も多く自然が豊か。 ・国立駅前に行けば大小様々なお店やお洒落な…
    • 学生街に近く、一人暮らしに便利なスーパー、弁当屋、コインランドリーなどの施設がひと通り揃っていた。また、治安も概ね良好で夜も…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    土地面積 85.80m2(実測)
    建物面積 68.58m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 ( 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:航空法 盛土規制法 文化財保護法
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第SJK-KX255648700号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市西府町4丁目
    交通
    • JR南武線「谷保」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月2日 情報更新日 2026年5月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月25日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス立川

    この物件のアピールポイント

    東5m道路面の整形地
    全居室多面採光と通風を享受できる住居
    13帖のLDKはリビング収納付
    リビングイン階段仕様
    家事動線を考えた使いやすい水回り
    主寝室にはWIC付
    教育面・生活面も便利な住環境



    【営業時間 9:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
    ご見学の際は車でお迎えに上がります。

    【東宝ハウス立川のポイント】
    ◆住宅ローンはお任せください!◆
    住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
    ・どこの銀行で借りるとお得なの?
    ・適切な借入額は?
    ・「住宅ローン控除」ってなに?
    ・「確定申告書」ってどうすればいいの?
    ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
    お金に関するあらゆるご相談を承ります。
    ・ライフプランのシミュレーション
    ・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
    ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所:東京都立川市錦町2丁目
    • 交通:JR中央線「立川」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(5)第82486号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物 登戸支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    「谷保」「西府」駅13分!周辺の利便性と静かな住環境が調和した限定1棟の戸建です。

    ◇◆創業42周年の朝日土地建物グループで購入後も安心◆◇
    地域密着!購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします!

    ◇◆【朝日土地建物 登戸支店】イチ押しポイント!◆◇
    【府中市西府町4】
    ■「谷保」「西府」ともに徒歩13分!1キロ以内にスーパーや教育施設も集う、充実の立地条件!
    ■閑静な住宅街に位置するコンパクトな戸建!周囲の視線が気にならない、憩いの住環境です。
    ■新築につき、室内は最新の設備を多数搭載!家事負担を減らし、家族との時間も大切にできます。

    ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪
    住宅ローン・お住み替えのご相談も無料です。お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください!

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    4,880万円

    • 住所:神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通:小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス溝の口

    この物件のアピールポイント

    ●インターネット予約で当日見学が可能です
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    ●10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
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    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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    ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

    たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
    これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたら
    まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか?
    何も決まっていなくて大丈夫!まずはお客様の夢をお聞かせ下さい!
    未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
    ご来店時に好評です。
    スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

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    4,880万円

    • 住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目
    • 交通:東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(2)第30304号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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