飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　熊谷市本石　全1棟　

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県熊谷市本石２
交通
  • 秩父鉄道「上熊谷」駅 徒歩10分
  • JR高崎線「熊谷」駅 徒歩20分
    • 価格 2680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 95.80m2
      建物面積 97.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】長期優良認定物件☆秩父鉄道「上熊谷」駅まで徒歩10分の駅チカのお住まいです！周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在しており毎日のお買い物もサッと行けそうな便利な立地も魅力的♪
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【前面道路含む現地写真】これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【前面道路含む現地写真】ＤＩＹやリフォームでお子様の成長や自身のライフステージの変化に合わせてお住まいもアップデート、長く、ともに変化していくことができます。
    • 【全体区画図】前面の道路は車の往来が少ない道となっておりますので、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪また、お車から玄関までの距離が近く、お買い物などで荷物が多くなった日の荷下ろしもらくらくです♪
    • 【完成予想図】長期優良認定物件☆秩父鉄道「上熊谷」駅まで徒歩10分の駅チカのお住まいです！周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在しており毎日のお買い物もサッと行けそうな便利な立地も魅力的♪
    • 【3LDK】◇WIC×3、納戸、ホール収納など収納豊富で空間がすっきり片付きます♪ ◇明るい3面採光のLDKは、広々18帖！家具を配置しても空間にゆとりが生まれます♪ ◇お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン採用♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • イオン熊谷店（約720m）
    • 業務スーパー熊谷店（約450m）
    • トミオカ薬局本店（約950m）
    • ウエルシア熊谷赤城店（約1,050m）
    • 熊谷市立石原小学校（約850m）
    • 熊谷市立荒川中学校（約650m）
    • 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • ＪＲ高崎線「熊谷」駅まで、徒歩20分、または自転車7分！バスでは徒歩7分の「石原郵便局前」から乗車5分で駅へ到着します♪
    • 【区画図】 前面の道路は車の往来が少ない道となっておりますので、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪また、お車から玄関までの距離が近く、お買い物などで荷物が多くなった日の荷下ろしもらくらくです♪
    • (1号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積95.8m2、建物面積97.71m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.8m2
    建物面積 97.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-00940-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法

      【イベント情報】
      現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
      日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      お気軽にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県熊谷市本石２
    交通
    • 秩父鉄道「上熊谷」駅 徒歩10分
    • JR高崎線「熊谷」駅 徒歩20分
    • JR高崎線「熊谷」駅 バス5分「石原郵便局前」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年3月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月11日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

    この物件のアピールポイント

    南向きの整形地！長期優良住宅！大型収納4箇所！都市ガス＆本下水○ 【周辺環境】 ●石原小学校…歩11分 ●荒川中学校…歩9分 ●イオン…歩9分 ●業務スーパー…歩6分 ●セブンイレブン…徒歩4分 ●トミオカ…歩12分 ■洗面室と居室2部屋にそれぞれWICを完備でたっぷり収納 ■18帖の広々LDK！開けた視界が空間の一体感を生みます

    この物件の価格

    2680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
    • 住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
    • 電話：048-580-7328
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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