[JR中央線東小金井駅徒歩14分。120ｍ2（35坪）以上の土地でかなえる一戸建ての暮らし。]

建築条件付土地

仲介

所在地	東京都小金井市緑町4
交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩14分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
価格	6,890万円・7,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	120.05m²～120.12m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー28件］

東小金井の住みやすさの採点分布

こじんまりとしていて落ち着いた感じのところ。小さなお店が点在して、散策が楽しい。学校や大学が多くあって、賑やかなところ。
とにかく治安が良くて静かな上に、少し歩けば都内でも屈指の巨大公園である小金井公園がある。小中高大全てがあるので子供も多く…
東京の中では人が多すぎず、暮らすには居心地のいい地域だと思います。都会らしい雰囲気に馴染みがない人に特におすすめです。 …

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	6,890万円・7,290万円月々のお支払い目安
土地面積	120.05m²・120.12m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	南側4.5m、東側5.48m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能低層住宅地角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：景観法による規制有、高度地区、法22条区域、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、未利用地2.61ｍ2×1/4持分有、敷地面積に協定部分有（2区画） ※※土地見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地での詳細説明　(約30分) 　☆土地の特徴や建築にあたっての法令制限等を　　わかりやすくご説明いたします！　 (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 (約30分）　 (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市緑町4
交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩14分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月24日	情報更新日	2026年3月28日
取引条件有効期限	2026年12月30日	次回更新予定日	2026年4月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　042-386-7620　/　小金井市本町6-14-45

この物件のアピールポイント

「便利な駅近が良いけれど、子供の環境を考えると騒がしい場所は避けたい」…そんな悩みを持つあなたへ。東小金井駅から少し歩いた、落ち着いた文教地区に、36坪超の広い土地をご用意しました。小中学校は徒歩8分、緑豊かな公園も点在。お子様がのびのび育つ、安心の環境です。光熱費を抑える高性能なZEH住宅を、あなたのこだわりを詰め込んだフリープランで建てられます。

この物件の価格

6,890万円・7,290万円

会社名：株式会社東京マイホーム計画
住所：東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F
電話：042-386-7620
取引態様：FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介
免許番号：東京都知事 (3) 第 97204 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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[JR中央線東小金井駅徒歩14分。120ｍ2（35坪）以上の土地でかなえる一戸建ての暮らし。]