藤井寺市大井4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府藤井寺市大井４丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 10分
  • 近鉄道明寺線「道明寺」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK（家事動線重視,収納充実,明るいリビング）
      土地面積 93.61m2（登記）
      建物面積 94.60m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • ※3月27日現在のお写真です。令和8年7月完成予定！乞うご期待！
    • ※外観イメージパースになります。実際と異なる場合がございますことを予めご了承ください。
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    • ※駐車台数は車種によります
    • 万代道明寺店 徒歩1分。（約50m）
    • ココカラファイン道明寺店 徒歩4分。（約270m）
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩6分。（約470m）
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩4分。（約290m）
    • 藤井寺市立道明寺小学校 徒歩9分。（約720m）
    • 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 徒歩5分。（約360m）
    • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩8分。（約640m）
    • 社会医療法人医真会医真会八尾総合病院（約3,030m）
    • 藤井寺北条郵便局 徒歩6分。（約420m）
    • 藤井寺市立図書館 徒歩18分。（約1,420m）
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩15分。（約1,150m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.61m2（登記）
    建物面積 94.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK（家事動線重視,収納充実,明るいリビング） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 5.00m 接面 9.60m）
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-59450号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市大井４丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄道明寺線「道明寺」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ関西本線「柏原」駅まで 徒歩 21分
    • 近鉄大阪線「安堂」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:19.35m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月28日 情報更新日 2026年3月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月10日

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    牧主都市開発　本店営業部

    この物件のアピールポイント

    ＼ZEH水準の省エネ住宅/東南角家で陽当たり・風通し良好 　周辺は車の交通量も少なく静かな住宅地です！　断熱等級6を取得したお家で夏は涼しく冬は暖かく1年中快適にお住まいいただけます＾＾

    ～*～*～*～*～*～*～*～*～

    近鉄南大阪線「土師ノ里駅」より徒歩約10分の立地！
    JR関西本線「柏原駅」も利用可能な立地で通勤通学はもちろん、お出かけの幅も広がります！
    「建設住宅性能評価」「設計住宅性能評価」W取得！長期優良住宅で各種税制優遇が受けられます！
    ご家族が増えた際にも対応できる4LDKの間取り
    耐震等級3を取得した地震の揺れに強いお家で安心！
    周辺の道路はお車の通行量も少なく静かにお住まいいただけます＾＾
    スーパー「万代」まで徒歩約5分 お買い物がとっても便利！
    ローンが心配な方は事前に相談も可能です！
    ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：大阪府藤井寺市御舟町
    • 交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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