玉川学園３（玉川学園前駅）

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市玉川学園３
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩30分
    • 価格 5390万円～5590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.70m2～121.82m2
      建物面積 97.30m2～98.33m2
      建物階 ２階建
      完成時期
      • 2026年3月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】ZEH水準のデザイン住宅♪×玉川学園徒歩Access♪
    • 【前面道路含む現地写真】流行に左右されないデザインが目を引くモダンな外観の住まい。
    • 【前面道路含む現地写真】駐車スペース２台付き♪小さなお子さまの遊び場やちょっとしたプランターの家庭菜園なども楽しめそうですね♪
    • 【前面道路含む現地写真】静かで落ち着いた街並みの中で、家族の暮らしを大切にする方にもおすすめの住まいです♪
    • 【現地】 ■ZEH水準のデザイン住宅♪×玉川学園徒歩Access♪
    • 【4LDK】■ウォークインクローゼット ■シューズインクローゼット ■車２台
    • 【4LDK】■車２台 ■シューズインクローゼット ■ウォークインクローゼット
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【住宅ローン控除】所得税、住民税の控除が期待できる制度が利用可能です。少しでも家計の負担が減るように上手に活用しましょう。
    • 【食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【車２台可】来客用としても重宝できますね♪
    • 【浴室乾燥機】「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 【【リビング】】日当たり、風通しも良く家族と過ごすひとときに心地よい時間が流れます。
    • 【【キッチン】】お料理をしながらリビングが見えるのでご家族と会話も弾みます♪
    • 【【居室】】たっぷり降り注ぐお日さまの光とさわやかな風をとりこみ、室内はいつも明るい印象。ベッドを置いても余裕の広さがあり毎朝、気持ちの良い朝を迎えられます♪
    • 【【シューズクローゼット】】どうしても増えてしまうお子さまの靴や外遊び用のおもちゃなど玄関周りをスッキリ収納してくれます。
    • 【【玄関】】白を基調とした清潔感と木の温もりを感じる玄関は、住まう人だけでなく訪れる方々をも温かく迎えてくれます♪
    • 【【リビング】】ご家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段。
    • 小田急マルシェ玉川学園前（約1,148m）
    • ままともプラザ町田（約1,692m）
    • 業務スーパー町田南大谷店（約792m）
    • ファミリーマート町田本町田店（約501m）
    • 町田市立町田第五小学校（約596m）
    • ローソン本町田店（約680m）
    • 【外観】 お車を2台駐車可能！急な来客でも気兼ねなくお招きできる余裕のスペースです♪
    • 【キッチン】 家事を手助けする食洗機付きシステムキッチン！ 人気の対面式キッチンでリビングにいるお子さまを見守りながらお料理ができますし、ご家族みんなでお料理や後片付けを楽しめます♪
    • 【バスルーム】 モダンで落ち着いた雰囲気のバスルームで1日の疲れをリフレッシュできますね♪
    • 【リビング】 第一種低層住宅専用地域で日当たりの良い落ち着いた住まい！
    • 【リビング】 明るい陽光が差し込む広々としたリビングは家族の笑顔と会話がはずみ、穏やかに過ごす時間が家族の絆をゆったりと紡いでゆきます。

    住みやすさ

    玉川学園前（東京都／町田市）の住みやすさ

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    玉川学園前の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5390万円～5590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.7m2～121.82m2（実測）
    建物面積 97.3m2～98.33m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 ２階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2664号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

      資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市玉川学園３
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩30分
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課

    この物件のアピールポイント

    ～子育て世代に嬉しい充実の周辺環境～ 　○本町田わかくさ保育園まで徒歩7分 　○町田市立町田第五小学校まで徒歩8分 　○ファミリーマート町田本町田店まで徒歩7分 　○町田市民病院まで徒歩24分 ～ZEH水準のデザイン住宅～ 　○第一種低層住宅専用地域で日当たりの良い落ち着いた住まい！ 　○明るい陽光が差し込む広々としたリビング！ 　○WIC・SIC付きでお部屋も玄関周りもスッキリ！ ～暮らしを快適にサポートする充実の設備～ 　○食洗機付きのキッチンで時短になります。 　○インターホンはカラーモニターで安心です。 　○雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利な浴室乾燥機！

    この物件の価格

    5390万円～5590万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業1課
    • 住所：東京都町田市森野１-３１-１０
    • 電話：042-739-6011
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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