【セキスイハイム】スマートハイムシティ河和田町

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
交通
  • JR常磐線「赤塚」駅 茨城交通「八幡橋」 徒歩3分～4分
    • 価格 980万円（5区画）～1,130万円（1区画）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      142
    • 間取り -
      土地面積 250.50m2～257.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年3月予定
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    • 【【商品ラインナップ：木質系】グランツーユーV】高級な住み心地を実現した2×6工法の木の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル】「邸宅」と呼ぶにふさわしい、美しく豊かな空間 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】ドマーニ】揺るぎない価値を備えた、風格ただよう傾斜屋根の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：木質系】グランツーユー～平屋～】ホワイト基調に明るいトーンでまとめたカントリーな雰囲気の住まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル～平屋～】忙しい日常に贅沢な時間を。大人の穏やかな時間を愉しめる工夫が詰まった住まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：木質系】グランツーユー～平屋～】存在感がありながらも自己主張しずぎない、上品で飽きのこない佇まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【参考インテリア】 ゆるやかに弧を描く窓が印象的なスペース。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • ※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。 ※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。 ※坪数は1m2＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
    • ※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。 ※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。 ※坪数は1m2＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
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    • ※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。 ※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。 ※坪数は1m2＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※画像は参考イメージ
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【タイル外壁】存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
    • 【【参考インテリア】】ゆるやかに弧を描く窓が印象的なスペース。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】アクセントクロスとシーリングファンでカフェのようなダイニング。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】カフェのような印象のキッチン＆ダイニング※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】家族の集うリビングは、写真や小物でおしゃれな空間に。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】リビング内階段のある明るいLDKで家族だんらんを。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】広々デッキで趣味の時間を。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 河和田幼稚園
    • 河和田小学校
    • おひさまこどもクリニック
    • 業務スーパー水戸赤塚店
    • クスリのアオキ水戸見和店
    • JR常磐線「赤塚」駅
    • スマートハイムシティ河和田町 区画図 ※電柱計画は変更になる可能性があります。※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。※方位記号は若干の差異を生じる場合があります
    • 【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル～平屋～ 忙しい日常に贅沢な時間を。大人の穏やかな時間を愉しめる工夫が詰まった住まい
    • 【商品ラインナップ：木質系】グランツーユー～平屋～ 存在感がありながらも自己主張しずぎない、上品で飽きのこない佇まい
    • 案内図
    • 【参考インテリア】 印象的なダイニングの照明は空間のアクセントに。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【参考インテリア】 シックな色味で統一されたキッチン＆ダイニング ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します

    住みやすさ

    赤塚（茨城県／水戸市）の住みやすさ

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    赤塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 水戸にもアクセスしやすく、とにかく住みやすい。駅周辺に複数のスーパーがあり、少し歩けばコンビニもあるためとても便利。
    • 閑静な住宅街で、少し自転車を走らせれば格安スーパーがあります。 これはここで買うなど決めて節約になりました。 東京駅に1…
    • 図書館が近くにあり、スーパーも車で数分の距離にたくさんあった。運動公園や、公民館や、ボランティアセンターも近くにあり趣味が近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 8区画 最多価格帯 -
    販売価格 980万円（5区画）～1,130万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 250.50m2（7区画）～257.60m2（1区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西側13.3m公道、6.0m開発道路（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金：114,400円（20mm・税込）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内貯留浸透処
    • 開発許可番号：第56号（令和7年6月24日）
    • 売主：茨城セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けております。
      景観法あり
      ゴミステーション持ち分（1/23）
      先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
    交通
    • JR常磐線「赤塚」駅 茨城交通「八幡橋」 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 23区画開発面積 7496.85m2
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地・雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月29日
    取引条件有効期限 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。 ・通園に安心の距離！河和田幼稚園まで徒歩3分～4分 ・すぐに診てもらえる安心の距離！おひさまこどもクリニックまで徒歩4分～5分 ・嬉しい便利な施設！ローソン水戸見和岩間街道店まで徒歩3分～4分 ＜セキスイハイムの家づくり＞ お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは029-309-0061
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:茨城セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:茨城県知事（13）第1974号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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