越谷市西方１丁目2期モデル

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市西方1丁目3370-9
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩16分
    • 価格 4,930万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 95.52m2
      建物面積 95.46m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月末
      販売概要をみる
    • 【建物外観イメージパースです】実際とは多少異なります
    • 2階リビングは陽当たり良好でプライベート空間が守られます。1階の寝室は落ち着いた環境でゆっくり休めます。
    • 【イメージ写真　玄関電子錠】ファミロックを採用　お好きなカギでおかえりなさい。タグキーやスマホで施錠開錠ができます。
    • 【施工例写真　仕様　LIXILシエラ システムキッチン】■人造大理石トップ　耐久性にも優れています ■オールインワン浄水栓 ■3口コンロ・ホーロートップタイプ ■無水片面焼きグリル ■食洗機付き
    • 【施工例写真　仕様　キレイシンク】シームレス仕上げで、お手入れもラクにできます。形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならでは のやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシーム レス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。
    • 【施工例写真　仕様　ひろびろシャワー】水が広がる“ひろびろシャワー”で、洗い物をスピードアップ。
    • 【施工例写真　仕様　LIXILユニットバス】■キレイサーモフロア 足元が冷ヤっとしない心地よさ。独自の断熱層の構造により、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を最小限に抑えます。 特殊な表面処理により、皮脂汚れがつきにくく、スポンジが溝の奥まで届きやすい床面状により、ラクにお掃除ができます。 ■パッとくるりんポイ排水口 まとまったゴミをポイッとするだけお掃除がラクな排水口です。 ■サーモバスS 浴槽保温材と浴槽組フタのダブルの保温構造で、お湯が冷めにくい。4時間後でも湯温低下は2.5℃以内で、最後のひとりまであたたかい。
    • 【施工例写真 LIXILクレヴィ※2階洗面 】■キレイアップカウンター つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き ■キレイアップ水栓 水はねの少ない微細シャワーは従来比の20％節水可能。 ■ミラーキャビネット スリムLED照明・三面鏡・全収納 ■シャワー水栓付き
    • 【施工例サーモスII-H Low-eペアガラス】断熱性能の高い窓。Low-Eペアガラスとアルゴンガス入りなので、夏の暑さや冬の冷気を抑えて室内を快適にしてくれます。
    • 【施工例写真】明るい2Fリビングです
    • 【施工例写真】大きな窓で明かりがたっぷり
    • 【施工例写真 弊社標準システムキッチン LIXIL】■キレイシンク 水が広がる“ひろびろシャワー”で、洗い物をスピードアップ。 シームレス仕上げで、お手入れもラクにできます。 形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならでは のやさしい質感。
    • 【施工例写真 ウォークインクローゼット】可動棚を設け お好みのレイアウトが可能です。
    • 【施工例　土間収納】ベビーカーや子供の遊具、アウトドア用品など、廊下や部屋を汚すことなく収納できます。
    • 【施工例　パウダールーム 】タオルや洗濯用品をすっきり収納できるパントリーを設置。広めに設計したパウダールームは朝の身支度など快適にできます。
    • 越谷市立西方小学校（約268m）
    • 越谷市立大相模中学校（約1m）
    • 照蓮院さくら幼稚園（約563m）
    • マツモトキヨシ越谷西方店（約446m）
    • ベルク越谷西方店（約527m）
    • セブンイレブン越谷西方店（約209m）
    • 弊社施工例写真 2階リビング
    • 弊社施工例写真 同設備 LIXIL キッチン
    • 案内図
    • 建物配置図
    • 2階でお洗濯が完結する家事ラク動線が特徴です。

    住みやすさ

    越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
    • 東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
    • 近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.52m2
    建物面積 95.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北4.0m 公道 接面11.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月末
    引渡し可能時期
    • 2026年8月～9月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気　都市ガス　上水道　下水道
    • 建築確認番号：第SJK-KX255651960 号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、株式会社東都ハイムまでお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市西方1丁目3370-9
    交通
    • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩16分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東都ハイム
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月31日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東都ハイム

    この物件のアピールポイント

    小学校まで徒歩3分 通勤・通学に便利なエリアです。「子育て世帯にうれしい、駅も学校も身近な暮らし」

    • 会社名：株式会社東都ハイム
    • 住所：埼玉県越谷市赤山本町6-9
    • 電話：048-965-8155
    • 取引態様：売主／株式会社東都ハイム
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 13914 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 建設業許可 埼玉県知事（般-3）第39338号 二級建築士事務所登録 埼玉県知事（8）第4254号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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