ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ谷塚

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県草加市谷塚町1713番1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩12分～13分東武伊勢崎線「草加」駅徒歩19分～20分
価格	4,900万円台～5,700万円台月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

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間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK※有償工事対応)
土地面積	100.12m²～131.75m²
建物面積	95.22m²～107.96m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年9月上旬予定

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物件

住みやすさ

谷塚（埼玉県／草加市）の住みやすさ

草加市の住みやすさを見る

3.12
［街レビュー12件］

谷塚の住みやすさの採点分布

スーパーやドラッグストアなどが駅周辺に多くあり買い物に便利。公園や川など、ジョギングや散歩ができる場所が多い。交通面では日比…
隣に住んでいる方が良い方でたまに子供を見てくれる。まるで、家族のようにせっしてくれているのでありがたい。
外環道が近く、東北道や関越道に出やすいので、アウトドアにとても便利である。都内の渋滞も回避できるため、快適である。

谷塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	8戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	4,900万円台～5,700万円台月々のお支払い目安
土地面積	100.12m²～131.75m² / 私道負担あり 52.06m²(持分14分の1)/5.89m²(持分14分の1)
建物面積	95.22m²～107.96m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK※有償工事対応)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
接道	南側4.0M公道、6.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年9月上旬予定
引渡し可能時期	2026年10月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクローク庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX25562200号(2025年3月23日)1号棟他売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部都市計画：市街化区域備考欄：【1期/予告広告】販売開始予定:2026年4月中旬本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/6.65m2×各1/14)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県草加市谷塚町1713番1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩12分～13分東武伊勢崎線「草加」駅徒歩19分～20分東武伊勢崎線「草加」駅バス19分みどりの館前バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2026年3月29日	次回更新予定日	2026年4月6日

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(株)中央住宅不動産ソリューション事業部不動産開発部

この物件のアピールポイント

■東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩12～13分/「草加」駅徒歩19～20分 ■販売予定価格4900万円台～5700万円台 ■シンプルな外観×植栽の緑が織りなす心和む全14邸の街並み ■個性を彩る4つのスタイルプラン・マルチスペース・広々LDK ・スキップSOHO ・小上がりスペース ■ゆとりを生み出す細やかな工夫・ワイド洗面台・2階室内干し・土間収納or土間シェルフ ■ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」 ■耐震等級3×ロングサポート60 ■小学校徒歩6分 --- ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話：0120-208-069
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅不動産ソリューション事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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