和光ホームズ 新喜多2丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府東大阪市新喜多2丁目
交通
  • 近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩12分
  • おおさか東線「JR河内永和」駅 徒歩12分
    • 価格 2930万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 105.28m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【現地土地写真】】近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩12分。徒歩圏内で3沿線利用可能な立地で、行先にあわせて使い分けることができます。全2区画の分譲地。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】屋根付きのガレージは、大切な車を雨から守ります。また、雨の日は、買い物帰りに濡れずに玄関に入ることができます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【現地土地写真】 近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩12分。徒歩圏内で3沿線利用可能な立地で、行先にあわせて使い分けることができます。全2区画の分譲地。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 3沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地！東大阪市の文教地区永和小阪エリアに位置し、利便性と教育環境のバランスを重視するご家族におすすめです。
    • 階段を使わずすぐくつろげる、1階LDKのプラン。2階には洋室2部屋＋将来間仕切りが可能な洋室2部屋を配置。屋上に設けたルーフバルコニーは、ビニールプールやBBQを楽しむことができるスペースです。《建物面積98.21m2、建物価格1764万円》
    • 【【システムキッチン／OFELIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス／RELAXIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台／ELICIO】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
    • 【【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】キッチンとダイニングテーブルを横一列に並べられるようになっており、食事を準備する際の移動がスムーズに行えます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】キッチンで料理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様の様子をみたり、家族とコミュニケーションをとれます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ライフプランに合わせ、将来的に2部屋にして使えるよう、窓や収納を2つずつ設けた「将来間仕切り」仕様です。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】扉を設けていない収納スペースは、ご自身のライフスタイルに合わせ、家具をフレキシブルに配置することができます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】間接照明を設けた寝室は、少し照明を落とし、ホテルのような雰囲気でリラックスして過ごすことができます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】光差し込む広々玄関は、木目調の建具とグレー調のクロスがお洒落な空間を演出。両側に収納があり、物が溢れにくいです。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】折上げ天井・間接照明のあるリビングスペース。奥行きが感じられ、リラックスできる安らぎ空間を演出しています。《分譲地外、建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】キッチン前面の視界が広がりリビングを広く感じるよう、吊り戸棚とカップボードをキッチンの背面に設けています。《分譲地外、建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象になり、さまざまなインテリアと調和します。《分譲地外、建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】可動棚を追加できるようにした収納スペースです。よく使う洗剤やタオルを置いておけば、必要な時にサッと取り出せます。《分譲地外、建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】個室でよりリラックスして過ごせるよう、可能なところは2面採光にするなど、窓の配置や種類にも工夫を凝らしています。《分譲地外、建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】屋根付きのガレージは、大切な車を雨から守ります。また、雨の日は、買い物帰りに濡れずに玄関に入ることができます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • たかいだこども園
    • おりづる保育園
    • ファミリーマート 高井田元町店
    • 藤田珈琲 the ROASTERY Lab.
    • Perth
    • スターバックス コーヒー 近鉄東大阪店
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 インテリアは、「和」のテイストと、「北欧」のテイストが絶妙なバランスで融合したデザインです。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 LDKは回遊できる動線で、食事の準備や移動がスムーズです。ゲストを招く際も、動線を分ける事ができます。《分譲地外、建物面積83.43m2、建物価格1518万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象になり、さまざまなインテリアと調和します。《分譲地外、建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【2号地・参考プラン図】 階段を使わずすぐくつろげる、1階LDKプラン。2階には将来間仕切りが可能な洋室2部屋を配置。ルーフバルコニー付き。《建物面積98.21m2、建物価格1764万円》
    • 【全体区画図】 3沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地！東大阪市の文教地区永和小阪エリアに位置し、利便性と教育環境のバランスを重視するご家族におすすめです。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.28m2(約31.84坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
    接道
    約3.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：※私道負担有、【2号地】セットバック約5.11m2(セットバック済)
      ※準防火地域
      ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      -イベント情報-
      現地見学会（事前に必ず予約してください）

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市新喜多2丁目
    交通
    • 近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩12分
    • おおさか東線「JR河内永和」駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【3Wayアクセス可】 JR、近鉄、中央線の3Wayは共働き家族にぴったり。 ●なんば・梅田・本町に乗り換えなしでアクセス可能！ ・近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩12分 ・JRおおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩12分 ・大阪メトロ中央線「高井田」駅まで徒歩14分 ●土地形状を生かした自由設計が可能！ 　都心部に住みながらスマートで快適な住まいを実現 ●断熱性能4・耐震等級2で日々の安心をご提供 ●文教地区永和小阪エリア 　利便性×教育環境のバランスを求めるご家族に！ ・ツルハドラッグ東大阪西堤店 徒歩6分 ・高井田東小学校 徒歩9分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ