ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新柏 陽だまりの庭

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市東中新宿1丁目192番64他
交通
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩11分～12分
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩21分～22分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫
      土地面積 152.98m2～162.57m2
      建物面積 94.40m2～104.75m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月中旬予定
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    • 【【安心の地に佇む、品格ある表情と緑の癒しが調和する街】】標高約26.9mの安心感と、陽当たりの良さに恵まれた立地。軒が映えるフォルムが邸宅風の気品を醸し、アースカラーが落ち着いた佇まいを描いています。
    • 【安心の地に佇む、品格ある表情と緑の癒しが調和する街】 標高約26.9mの安心感と、陽当たりの良さに恵まれた立地。軒が映えるフォルムが邸宅風の気品を醸し、アースカラーが落ち着いた佇まいを描いています。
    • 【クリナップ／ステディア】カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
    • 【クリナップ／人工大理石シンク】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
    • 【クリナップ／水切りメッシュプレート】シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
    • 【クリナップ／シンクキャビネット】水まわりで使うボウルやザルなどをまとめて収納。包丁やまな板、ラップ類をしまえ、スムーズに出し入れできます。
    • 【クリナップ／サイレントレール】静かにしまるダンバー機構を標準搭載。しまるときの衝撃を和らげ、中のものへのショックも抑えます。
    • 【クリナップ／フロアコンテナ】フロアコンテナの前板の下部はアルミ製なので衝撃や薬品に強く、床の掃除も気兼ねなくできます。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【【住まう人の想い描く暮らし方を受け止めるインナーデザイン】】家族が集うリビングとつながる＋α空間に、3つのスタイルのプランをご用意しました。ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が広がります。※2号棟完成予想図
    • 【【質感や機能性で空間を飾るインテリア】】木目を活かした落ち着いた風合いが魅力の銘木フロア材や、天然木ならではの木の豊かな表情や温もりのあるウッドパネルを採用しました。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟完成予想図
    • 光ヶ丘小学校（現地より徒歩9分）
    • 光ケ丘中学校（現地より徒歩15分）
    • 保育室みどりの木（現地より徒歩6分）
    • 東中新宿保育園（現地より徒歩7分）
    • 柏みどりこども園（現地より徒歩9分）
    • 柏みどり保育園（現地より徒歩10分）
    • 光ヶ丘小学校
    • 【明るさや広がり、コミュニティを享受できる配棟計画】 2台駐車可能なカースペースを確保し、陽当たりの良さと開放感を演出。街区内道路には転回広場を設け、住まう方同士のコミュニティの形成にも配慮しています。
    • 【住まう人の想い描く暮らし方を受け止めるインナーデザイン】 家族が集うリビングとつながる+α空間に、3つのスタイルのプランをご用意しました。ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が広がります。
    • 【質感や機能性で空間を飾るインテリア】 木目を活かした落ち着いた風合いが魅力の銘木フロア材や、天然木ならではの木の豊かな表情や温もりのあるウッドパネルを採用しました。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    新柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    新柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 最寄りに中高一貫校・県立高校・私立大学があるため、学生が多く、活気に溢れています。駅前のスーパーは営業時間が長く（深夜24時…
    • 災害時に安全で治安も良く、スーパー、コンビニ、飲食店、学校も近く運動場や公園も多く利便性の高い街で良かった。
    • 都内へのアクセスも良く、近くに利根川があり田園風景など自然もある。程よく都会で程よく田舎な所が満足しているポイントです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年4月中旬販売開始予定! 販売期名/1期2次販売

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 152.98m2～162.57m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.4m2～104.75m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    6.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
    • 建築確認番号：第SJK-KX255653080号(2026年3月26日)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市東中新宿1丁目192番64他
    交通
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩11分～12分
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩21分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年3月30日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    【1期2次予告広告】柏市・全6邸の戸建プロジェクト ◆東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩12分・JR常磐線「南柏」駅徒歩22分※自転車9分(実測) ◆南向きの高台立地に誕生する全6邸 ◆芝生の庭×カースペース2台 標準設定 ◆天井高2.7mにサッシ高2.4mの開放的なリビング ◆「光ヶ丘小学校」徒歩9分・「光ヶ丘中学校」徒歩15分・「麗澤幼稚園」徒歩12分 ◆「中原ふれあい防災公園」徒歩14分・「東中新宿第四公園」徒歩2分・「光ヶ丘中央公園」徒歩9分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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