青梅市長淵1丁目　建築条件付売地　全7区画　B号区

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都青梅市長淵１丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 37分
  • ＪＲ青梅線「小作」駅まで バス 7分 バス停「長淵1丁目」まで 徒歩 2分
    • 価格 1,460万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 131.16m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 多摩川の美しい水の潤いと豊かな緑に抱かれ、自然を身近に感じることできます。
    • 広々とした開放感を満喫できます。ご家族と新しい暮らしを始めてみませんか。
    • （建物プラン例）丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。
    • （オプション造作イメージ）居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。 ※
    • （オプション造作イメージ）キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムを明るくします。※
    • (洗面台・オプション施工イメージ)機能性が高く、高級感のある上級仕様を選択することが可能です。※
    • （リビングイメージ）住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※
    • ファミリーマート青梅吉野街道店　徒歩2分：24時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用も可能です。
    • (リビングイメージ)ご家族の憩いの場所である大切なリビング。床暖房付で1年中過ごしやすい空間です。※
    • (キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※
    • （オプション造作イメージ）布張りの壁面が贅沢な印象をプラス。全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備。※
    • (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
    • (洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※
    • (トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい1F・2Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。※
    • (浴室イメージ)パネル全面張りで高級感のある浴室でお湯の温度が5時間で2度しか下がらない保温浴槽。※
    • （LOW-E複層ガラス（サーモスＬ））アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。
    • (インターホンニッチ)壁に出っ張らずにスッキリまとめてリモコン関係を収められます。※
    • (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に13ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。
    • (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。
    • ＪＲ青梅線「河辺」駅　徒歩32分
    • 公園隣接、新設の街区内道路をはじめ、子育てファミリーに優しい配慮がいたるところに。
    • (電気式床暖房)空気を汚さず、健康的で安全な床暖房は標準装備。家族みんなが心地よく過ごせる設備です。
    • 住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。
    • 敷地面積49坪超で広々！ お好みの間取や、充実の設備仕様を選べる建物自由設計。
    • （外壁イメージ）セルフッ素コートの外壁は傷や汚れに強く、厚さ21ｍｍのサイディングがお家を守ります。
    • (住友理工TRCダンパー)従来の耐震構造に加え、地震のエネルギーを吸収し、揺れを小さく早く抑えます。
    • （外壁）セイフォンプレミアムは細かなピースのリズム感と陰影感を加えたシンプルなボーダータイル柄。
    • (セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。
    • 多摩川のほとり、緑に囲まれ自然を身近に感じることのできる住環境。

    住みやすさ

    河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

    青梅市の住みやすさを見る

    河辺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 道が広くサイクリングがのびのびできる。 店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
    • 自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
    • 自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…
    河辺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.16m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：有
    • セットバック面積：31.79m2
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：友田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：542m
    • 最寄り中学校名：青梅第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,800m
    • その他施設名：河辺駅
    • その他施設までの距離：2,600m
    • 近隣の公園までの距離：700m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 備考欄：敷地：39.7坪　緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、建物プラン例有り、リバーサイド、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市長淵１丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 37分
    • ＪＲ青梅線「小作」駅まで バス 7分 バス停「長淵1丁目」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月2日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社山一ホーム

    この物件のアピールポイント

    青梅市長淵1丁目・建築条件付売地　土地面積39坪以上　閑静な住宅地　

    この物件の価格

    1,460万円

    • 会社名：株式会社山一ホーム
    • 住所：東京都福生市加美平２丁目14-1
    • 電話：0120-727-444
    • 交通：ＪＲ青梅線「福生」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：東京都知事(10)第47202号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-08696

    お問い合わせ先

    株式会社山一ホーム

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 48000-3199

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ