羽村市羽加美4丁目4期　新築分譲住宅　全4区画　D号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都羽村市羽加美４丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「羽村」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ青梅線「羽村」駅まで バス 6分 バス停「一峰院」まで 徒歩 2分
    • 価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 120.51m2（実測）
      建物面積 92.74m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
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    • 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。
    • 便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全5区画の統一された美しい街並み。
    • 分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。
    • 閑静で緑豊かな住宅地に36坪以上の広々とした敷地の邸宅です。
    • 大きな靴箱には棚があり、外出前の必携品を置いたりお花を飾ったり、お家の第一印象を個性的に彩ります。
    • インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。
    • 段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。
    • ワイドサッシから舞い込む風と陽光が、家族みんなの憩いのひと時を演出します。
    • 居住空間以外のスペースを有効に使うことで、お部屋を圧迫せずにたっぷりの収納を実現しました。
    • 物干し竿もしっかり支えるバー付きで、ワイドにお洗濯物を干すことができます。
    • 三面鏡付のワイドな洗面台で、朝の身だしなみ確認も余裕をもって行えます。
    • ペーパーホルダー上の棚やタオル掛けなど、ちょっとした気づかいが光る空間です。
    • 忙しい朝の時間帯に嬉しい1F・2Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。
    • 羽村駅　徒歩21分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。
    • 羽村西小学校　徒歩7分・自然と触れ合い、勉学と遊びにのびのびと取り組めます。
    • 羽村第一中学校　徒歩9分・吹奏楽部が全国大会に出たりと部活が盛んな学校です。
    • ジロー珈琲羽村店　徒歩15分・テラス席はペット同伴でご利用できます。
    • ファミリーマート羽村羽加美店　徒歩8分・24時間営業が頼もしく、ATMや宅配便などの利用も可能。
    • 宮の下運動公園　徒歩7分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
    • 全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。
    • 手すり付で降りる際も安心の階段は、万一お子様が転んでも曲がり角で止まる設計です。
    • ワイドサッシで毎日明るい室内は、一人の時間も優しく演出してくれます。
    • 洋室2部屋がバルコニーに面しているから毎日の洗濯動線もスムーズです。
    • 複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。
    • GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
    • 前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
    • (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。
    • (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
    • (セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。
    • 前面には高い建物もなく、開放感と風通しの良さがポイントです。

    住みやすさ

    羽村（東京都／羽村市）の住みやすさ

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    羽村の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東京駅から電車1本で行けること。 逆に羽村駅から東京駅行きは基本座れるので楽ちんです！ お隣の福生駅からだと座れない可能…
    • 東京とは思えない自然の豊かさと長閑さがとても気に入りました。JR青梅線で都心までも山方面にもアクセスも良く、スーパーも周辺に…
    • 歴史ある土地で玉川上水や大きな公園など自然がたくさんあり、子供にとってはのびのびあそべる環境がたくさんある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.51m2（実測）
    建物面積 92.74m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 4.3帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 39% / 76%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：TKK確済24UDI1T建02010号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：羽村市立羽村西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：羽村市立羽村第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：750m
    • 近隣の公園までの距離：350m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,300m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,200m
    • 近隣のコンビニまでの距離：650m
    • 備考欄：敷地：36.45坪　建物：28.05坪　整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、オートバス、浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓、全室2面採光、全室南西向き、通風良好、陽当り良好、山が見える、駐車2台可、2階建、床下収納、全居室収納、納戸、全居室フローリング、ＬＤＫ15畳以上、ＴＶモニタ付インターホン、2面以上バルコニー、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、高機能トイレ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都羽村市羽加美４丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「羽村」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ青梅線「羽村」駅まで バス 6分 バス停「一峰院」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月2日 次回更新予定日 -

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    羽村市羽加美4丁目4期全4区画・新築分譲住宅情報

    この物件の価格

    3,430万円

    • 会社名：株式会社山一ホーム
    • 住所：東京都福生市加美平２丁目14-1
    • 電話：0120-727-444
    • 交通：ＪＲ青梅線「福生」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：東京都知事(10)第47202号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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