尼崎市稲葉荘1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 21分阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 24分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

135

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間取り	3LDK
土地面積	97.53m²（登記）
建物面積	112.79m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー25件］

甲子園口の住みやすさの採点分布

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	97.53m²（登記）
建物面積	112.79m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 12.00m 接面 8.40m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上平坦地トイレ2か所リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：J25-01063
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 21分阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 24分阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月24日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

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この物件の価格

4,780万円

住所：兵庫県西宮市浜松原町
交通：阪神本線「今津」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【2号地】
■1台駐車可敷地約30坪
■建物約34坪 3LDK
■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■収納充実！全居室・リビング・廊下収納、ウォークインCL
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■風通しの良いルーフバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■前道幅約12mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

♪大島小学校約300m
♪大庄北中学校約1100m
♪グルメシティ約250m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

この物件の価格

4,780万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【宅配BOX付ポスト標準装備＋即予約可！】
■日々の暮らしに便利な買い物施設が近隣にそろってます
■【ローン控除対象】省エネ基準適合住宅
■安心安全・施錠楽々のスマートキー採用の玄関です

特徴
・開放感あふれる広々ルーフバルコニー付き
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
・全居室6帖以上のゆとりある住まい
・収納もたっぷり備えた、使い勝手の良い間取りです。
・複数路線利用可能なので、通勤通学に便利な立地です。

立地
・尼崎市立大島小学校まで徒歩約4分
・尼崎市立大庄北中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,780万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

4,780万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

尼崎市稲葉荘1丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車1台可

◇ご家族で寛ぐLDKは約20.4帖の広々空間
◇小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心
◇広々ルーフバルコニー付
◇宅配ボックス標準装備
◇省エネ適合住宅
◇使いやすい間取りの全居室洋室＋全居室収納有
◇JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分

【教育施設】
おおしま保育園:徒歩2分
尼崎市立大島小学校:徒歩3分
尼崎市立大庄北中学校:徒歩14分

【商業・その他施設】
グルメシティ西大島店:徒歩4分
ローソン尼崎大島三丁目店:徒歩8分
ウエルシア尼崎西立花店:徒歩14分
兵庫ひまわり信用組合尼崎支店:徒歩8分
尼崎稲葉荘郵便局:徒歩4分

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

4,780万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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尼崎市稲葉荘1丁目