平屋　LDK約18帖　生活環境に便利な立地　新築戸建　老司3丁目　

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区老司3-26-44
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 西鉄バス27分「老司団地(2)」バス停 徒歩7分
  • JR博多南線「博多南」駅 徒歩36分
    • 価格 4388万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 233.66m2
      建物面積 87.88m2
      建物階 木造平屋
      完成時期
      • 2026年3月中旬
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    • 【外観写真】敷地内　庭
    • 駐車スペースは4台分ご用意しています。
    • 【リビングダイニング】採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。
    • 【リビングダイニング】大きな窓辺から差し込む暖かい日差しは、自然と家族が集まる心地よい場所になります。
    • 【寝室】ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。
    • 【和室】和室でございます！ちょっと一息つく癒しの空間になりますね♪お子様のお昼寝にも便利ですね♪
    • 【洗面所】シャワー機能付き洗面台は広めの洗面ボウル、３面鏡なので収納スペースもあり洗面周りはスッキリ片付きます。
    • 【浴室】一日の疲れをとるバスルームです。半身浴もできるバスタブでゆっくり湯船につかり心と体を癒しリラックスできます。
    • 老司中学校（約400m）
    • 老司小学校（約450m）
    • セブンイレブン福岡老司3丁目店（約442m）
    • マックスバリュエクスプレス老司店（約627m）
    • 案内図
    • がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
    • 4LDK+WIC
    • 区画図

    住みやすさ

    大橋（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    大橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
    大橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 233.66m2
    建物面積 87.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造平屋
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％容積率80％
    接道
    北側3.94m(セットバック有0.28m2)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、本下水、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■
      ハウス・ツーリスト福岡に拠点を置く建築会社から枝分かれして13年目となりました。
      私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。
      ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。

      お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！
      案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。
      ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）

      弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。
      私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。

      『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』
      『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」
      など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。

      弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
      頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。
      弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを押さえる事も可能です。


      ■申し込みの流れ
      1.物件決定
      2.仮審査申し込み
      3.金融機関から仮審査結果報告
      4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択
      5.本審査申し込み
      6.金融機関から本審査結果報告
      7.住宅ローン契約

      ■一括申込のメリット
      ・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。
      ・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。
      ・金融機関との交渉も任せることができます。

      ■こんなことができます
      〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介
      ◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。
      ◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。
      ◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。
      〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。

      ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区老司3-26-44
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 西鉄バス27分「老司団地(2)」バス停 徒歩7分
    • JR博多南線「博多南」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウス・ツーリスト　博多店

    この物件のアピールポイント

    ワンフロアで生活が完結できる人気の平屋 教育施設やスーパーが近く子育てしやすい環境 防犯対策バッチリ！・防犯カメラ・人感センサー付き玄関灯・全居室ペアガラス

    この物件の価格

    4388万円

    • 会社名：株式会社ハウス・ツーリスト　博多支店
    • 住所：福岡県福岡市博多区豊1丁目3番8号
    • 電話：092-710-4575
    • 取引態様：株式会社ハウス・ツーリスト/専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9276 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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