ドリームタウン上桂三ノ宮町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町24-3
交通
  • 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線「桂」駅 徒歩14分 特急列車停車駅/大阪梅田・阪急河原町まで１本！
    • 価格 1500万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 62.70m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【外観イメージパース】】自由設計の為、お客様のご要望に合わせて間取りの変更可能！一緒に理想のマイホームを完成させましょう♪
    • 【【現地写真：R8.3撮影】】現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
    • 【【現地写真：R8.3撮影】】『イメージパース動画公開中』間取り図を基に作成したイメージパース！お客様だけのイメージパースも作成します！
    • 【【現地写真：R8.3撮影】】【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
    • 【【現地写真：R8.3撮影】】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
    • ＼R8.3.26新登場！／ 阪急桂・上桂駅の２wayアクセス可能！ 南向き！夢叶う自由設計対応！ 外観仕様やまどりの変更可能です！
    • 建築条件無土地としても販売中です！ お好きなハウスメーカーさんでの建築が可能です！
    • 【【ホーロートップガスコンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウン仕様例）
    • 【【ＴＶモニター付インターフォン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
    • 【 【トイレ】】1階と2階にお手洗いがあるため、朝の混雑時も安心！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【洗面】】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【リビング】※新築参考プランイメージパース】居心地の良いリビングで、自然とご家族も集まります！
    • 【【ダイニング】※新築参考プランイメージパース】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
    • 【【ダイニング】※新築参考プランイメージパース】リビング側からもママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！自然と家族が集まるリビングです！
    • 【【洋室】※新築参考プランイメージパース】バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております！
    • 【【洋室】※新築参考プランイメージパース】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
    • 【新築参考プラン】建物面積63.79ｍ2/建物価格1799万円
    • 川西幼稚園
    • かつらのみや保育園
    • 西京児童館
    • ショップ五条
    • 桂小学校
    • 阪急桂駅
    • 【区画図】
    • 【新築参考プラン】
    • 【相談無料！ライフプランコンサルティング】 お家の相談と一緒に、弊社担当のファイナンシャルプランナーさんによる将来のライフプランの相談しませんか？
    • 【現地＆モデルハウスへご招待致します！】 お車での送迎（無料）も行っております！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【住宅ローンのご相談も承ります！】 お家のことならなんでもお問い合わせくださいませ！

    住みやすさ

    上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    上桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 河原町や京都駅にも30〜40分で出ることができ、便利ですが、静かで住みやすいです。子供の時はご近所同士で仲が良く、母親も働き…
    • 小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
    • 同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…
    上桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.7m2（18.96坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側（私道）幅：4m　間口：4.48m（私道負担8.87m2別）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計管理費用：120万円（税込）別途要・外構費用：120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域

      インターネット予約で当日見学が可能です！

      ～ご相談・見学までの流れ～
      ◆Step1：ご相談
      まずはお気軽にご相談ください。
      物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

      ◆Step2：スケージュール調整
      平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
      当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
      お客様のご都合をお聞かせ下さい。

      ◆Step3:ご見学
      ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
      1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
      図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

      ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      【営業時間　9:00-19:00】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町24-3
    交通
    • 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線「桂」駅 徒歩14分 特急列車停車駅/大阪梅田・阪急河原町まで１本！
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2027年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    ドリームホーム洛西口駅前店

    この物件のアピールポイント

    ＼R8.3.26新登場！／ 阪急桂・上桂駅の２wayアクセス可能！ 便利な桂エリアでの新生活を始めましょう！ ＼耐震・制震ダンパーK3搭載×省エネ住宅！／ ■K３ダンパー搭載 耐震と制震を兼ね備えており、地震から住まいを守ります ■ZEH水準 断熱性能の強化と高効率設備の導入で快適な住環境を維持！ 【現地＆モデルハウスへご案内致します！】 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます

    この物件の価格

    1500万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
    • 住所：京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
    • 電話：075-382-0866
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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