【AVANTIA　アバンティア】北名古屋市鹿田9期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市鹿田西赤土46番3～46番6
交通	名鉄犬山線「西春」駅徒歩22分名鉄バス「井瀬木」バス停徒歩10分
価格	3090万円・3290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	96.82m²～100.63m²
建物面積	89.86m²～94.93m²
建物階	木造2階建（在来工法）
完成時期	2025年5月下旬

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物件

住みやすさ

西春（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー20件］

西春の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	3000万円台（3戸）
販売価格	3090万円・3290万円月々のお支払い目安
土地面積	96.82m²～100.63m²（29.28坪～30.44坪）
建物面積	89.86m²～94.93m²（27.18坪～28.71坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建（在来工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.4m・4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし、(2)東側幅員約4.4m、以下備考欄記載
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年5月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-65482号他備考欄：【道路の幅員】 (2)(3)(4)(5)南側幅員約4.5ｍ【その他制限事項】航空法による規制有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、前面道路制限有り((2)(3)(4)(5)(6)容積率180％)　【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。〇●住宅ローン相談会開催中●〇一.現状銀行からいくら借り入れができるの？一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^) ▼こんなお話しをさせて頂けます一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文) 一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.1万円〜約14.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県北名古屋市鹿田西赤土46番3～46番6
交通	名鉄犬山線「西春」駅徒歩22分名鉄バス「井瀬木」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑　（現況：宅地）	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月4日

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(株)アバンティア不動産中川営業所

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この物件の価格

3090万円・3290万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
電話：0120-05-3034
※物件のお問い合わせは052-361-0034
取引態様：＜仲介＞(株)アバンティア不動産中川営業所
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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