【AVANTIA　アバンティア】小牧市郷中2期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県小牧市郷中2丁目194番4、194番7
交通	名鉄小牧線「小牧口」駅徒歩15分こまくるバス「郷中会館北」バス停徒歩2分
価格	3790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.18m²～102.07m²
建物面積	91.15m²～97.31m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年7月21日、2026年7月27日

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イベント概要
開催日時	2025年01月01日~2026年12月31日
申込期間	2025年01月01日~2026年12月31日
開催場所	愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分

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イベント概要
開催日時	2026年09月01日~2026年09月30日
申込期間	2026年09月01日~2026年09月30日

期間: 2026年9月1日(火)～9月30日(水)特典内容: 30万円（税込）相当の家具・家電、カーテン、フロアコーティングまたは20万円（税込）のお引越しサポートの中から、いずれか1点をプレゼント。対象: 期間中に(株)AVANTIAが販売する対象の分譲（建売）住宅・宅地分譲をご成約されたお客様注意事項：特典の譲渡や金銭・物品への引換は不可※選択できる商品は1種類のみとなります※申込書提出後の変更はできません※納品時期やメーカーの生産状況により、商品の変更やご用意ができない場合があります。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3790万円月々のお支払い目安
土地面積	100.18m²・102.07m²（実測）
建物面積	91.15m²～97.31m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％、容積率200％
接道	南側幅員約4.0mの公道に接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月21日、2026年7月27日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60090号他売主：株式会社AVANTIA 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法、建築基準法第22条区域【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！詳しくは弊社ホームページをご確認ください《注意事項》他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.8万円〜約14.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県小牧市郷中2丁目194番4、194番7
交通	名鉄小牧線「小牧口」駅徒歩15分こまくるバス「郷中会館北」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月3日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月3日

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株式会社アバンティア不動産　中川営業所

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この物件の価格

3790万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
電話：0120-05-3034
取引態様：(株)アバンティア不動産中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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