【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　Heartful Town　新座市栄５丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県新座市栄５
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス18分「天沼マーケット」バス停徒歩6分東武東上線「朝霞」駅バス22分「天沼マーケット」バス停徒歩6分
価格	3390万円・3790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	82.90m²～83.10m²
建物面積	90.77m²～93.15m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3390万円・3790万円月々のお支払い目安
土地面積	82.9m²・83.1m²（実測）
建物面積	90.77m²・93.15m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：4.2m・5.3m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床暖房床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【道路の幅員】北側公道、東側私道（持分：108平米・9.36平米×各503/23588）【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、地目：一部公衆用道路重要土地調査法日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域高度地区(25m) 建ぺい率：角地緩和掘削承諾有私道持分：108平米・9.36平米×各503/23588、1.05平米×1/2有ゴミ置場持分：1.21平米・0.05平米×各1/12有【イベント情報】（事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県新座市栄５
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス18分「天沼マーケット」バス停徒歩6分東武東上線「朝霞」駅バス22分「天沼マーケット」バス停徒歩6分東武東上線「成増」駅バス20分「都民農園」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

<<本日見学可>>地震に強い家！広々ＬＤＫ＆２階４部屋＆収納充実！アクセスも良い！ ○お買い物施設が充実　いなげや歩８分　サミットストア歩８分　セブンイレブン歩９分　ベルク自転車で４分 ○小さなお子様の通園・通学も安心　竹の子保育園歩７分　池田小学校歩９分！ ○カースペース＆駐輪スペース ○ご家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン ○全居室収納完備 ○南バルコニー

この物件の価格

3390万円・3790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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