飯田グループホールディングス　LIGNAGE　佐倉千成３丁目　第１期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県佐倉市千成３
交通	京成本線「大佐倉」駅徒歩19分京成本線「京成佐倉」駅バス7分「佐倉東保育園」バス停徒歩6分
価格	2790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	122.77m²
建物面積	93.15m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺2階建
完成時期	2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2790万円月々のお支払い目安
土地面積	122.77m²（37.13坪）
建物面積	93.15m²（28.17坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造カラーベストコロニアル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側約6m公道、南西側約6m公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：集中プロパン、公営水道、公共下水、東京電力建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、建蔽率：角地緩和　法２２条区域　日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　絶対高さ制限１０ｍ【周辺環境】 ■買い物トウズ京成佐倉店：徒歩19分（1500ｍ）いなげや佐倉店：徒歩28分（2170ｍ）ライフ佐倉店：徒歩41分（3240ｍ）セブンイレブン佐倉本町店：徒歩6分（440ｍ）ローソン佐倉本町店：徒歩6分（440ｍ）ウエルシア佐倉鏑木店：徒歩27分（2140ｍ）マツモトキヨシライフガーデン佐倉店：徒歩39分（3080ｍ） ■学校佐倉市立佐倉東小学校：徒歩9分（650ｍ）佐倉市立佐倉東中学校：徒歩18分（1400ｍ） ■幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園千成幼稚園：徒歩6分（450ｍ）生活クラブ風の村保育園佐倉東：徒歩6分（460ｍ）認定こども園慈光幼稚園：徒歩8分（610ｍ） ■病院公益財団法人日産厚生会佐倉厚生園病院：徒歩21分（1630ｍ）医療法人社団愛信会佐倉中央病院：徒歩23分（1820ｍ） ■その他佐倉大蛇郵便局：徒歩10分（780ｍ）佐倉市役所：徒歩29分（2310ｍ）佐倉市立佐倉図書館：徒歩24分（1880ｍ）千葉銀行佐倉支店：徒歩24分（1870ｍ）白銀公園：徒歩17分（1350ｍ）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 　　『お仕事帰りに見学したい！』　　『本日物件を見学したい！』など… 　ご希望がございましたらご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。　未完成物件は現地の状況確認、　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。　設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法　鍵の手配が必要な場合がありますので、　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　 ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪ 　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』　　『頭金0円だと購入が難しいの？』　　『転職して間もないから・・・』など、　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も　併せてご見学の際に資料を用意致します。　お探しのご希望をお聞かせ下さい！　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓　　　　　　　 ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約24万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県佐倉市千成３
交通	京成本線「大佐倉」駅徒歩19分京成本線「京成佐倉」駅バス7分「佐倉東保育園」バス停徒歩6分 JR総武本線「佐倉」駅車3.9km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月25日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2028年11月1日	次回更新予定日	2026年4月8日

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ホームトレードセンター(株)八千代営業所

この物件のアピールポイント

■□本日ご案内可能□■ 長期優良住宅！収納豊富な4LDK・宅配ボックス付～京成本線「大佐倉」駅徒歩19分～ ○佐倉東小学校徒歩9分　佐倉東中学校徒歩18分 ○トウズ車3分　セブンイレブン徒歩6分 ■リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン採用 ■SIC、パントリー付きでお部屋スッキリ！ ■雨の日や花粉の時期にも重宝する浴室乾燥機付き ■カースペースは2台分ご用意（車種による）

この物件の価格

2790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
電話：047-411-8844
取引態様：ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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