八尾市南亀井町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府八尾市南亀井町２丁目
交通	ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩 19分地下鉄谷町線「出戸」駅まで徒歩 25分
価格	4,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	127.59m²（登記）
建物面積	136.08m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久宝寺（大阪府／八尾市）の住みやすさ

八尾市の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー9件］

久宝寺の住みやすさの採点分布

駅とスーパーが近く、天王寺.梅田.なんばのアクセスがいい。隣の八尾にいけば何かしらあるので、住んでて困る事はなかった。
駅近にスーパーやドラッグストアなどが揃っていて、普段から必要なものを買うのに困らない。公園が多く、久宝寺緑地公園も近いので、…
街が賑やかですぐ近くにも大きなモールや緑地公園があり、休日などインドア・アウトドア限らず暇になることがない。

久宝寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,080万円月々のお支払い目安
土地面積	127.59m²（登記）
建物面積	136.08m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.70m 接面 9.50m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市南亀井町２丁目
交通	ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩 19分地下鉄谷町線「出戸」駅まで徒歩 25分ＪＲおおさか東線「新加美」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月25日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

この物件のアピールポイント

【亀井小、中学校まで徒歩約6分＋即内覧可！】
■LDK広々20帖！ゆとりある空間です
■駐車2台可能！複数台お持ちの方も安心ですね
■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です

特徴
・収納スペース豊富！ファッション好きな方にもオススメ
・食洗機付きなのでお片付けも楽々です
・モニター付きインターホンがあるので来訪者が一目でわかります！
・閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です
・追い焚き、オートバス機能付き。寒い日でもお風呂はぽかぽかですね
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです

立地
・亀井小学校まで徒歩約6分
・亀井中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,080万円

住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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