SEKISUI HOUSE noie 名東区引山 愛犬と暮らす家

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区引山１丁目1519
交通
  • 名古屋市営東山線「上社」駅 名古屋市営バス「引山」バス乗車17分 徒歩6分
    • 価格 6820万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 3LDK
      土地面積 164.78m2～167.60m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年5月完成予定
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    • ■1号地外観（パース）　大切な愛犬とともに、日々をのびのびと過ごせる住まい。人にも犬にもやさしい導線・素材・設備の数々。愛犬とともに過ごす毎日がもっと豊かで安らぎに満たされるよう設計されています。
    • 【3LDK】愛犬の動きや習性にも配慮しながら、人と犬が心地よく暮らせる空間を丁寧にデザイン。今、愛犬と暮らしている方はもちろん、これから迎えたいとお考えの方にも。大切な家族と、長く心地よく暮らすための住まいです。
    • 【3LDK】「愛犬と暮らす家」うれしい設備とやさしい仕様。豊富な収納で、いつもお部屋はスッキリ、犬も子どももストレスなく走り回れます。家族みんなが、笑顔で過ごせる住まいです。
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
    • イオン名古屋東店（約1,270m）
    • マックスバリュ香流店（約470m）
    • スギ薬局 香流店（約550m）
    • ドッグサロンモフ（約1,490m）
    • アニマル医療センター 桃ペットクリニック（約1,280m）
    • 猪子石原中央公園（約760m）
    • 【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
    • ■２号地庭（パース）庭はそのままドッグランにもなります。犬も子どもも走り回る時間が日常になり、外遊びも気軽に取り入れられます。
    • 【プロの選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
    • 案内図
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • ■２号地外観（パース）愛犬の動きや習性にも配慮しながら、人と犬が心地よく暮らせる空間を丁寧にデザイン。愛犬との何気ない日常が、この住まいでは、より安心で快適な時間へと変わっていきます。

    住みやすさ

    上社（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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    上社の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニ、スーパーが近くにある為生活には困らない。 駅も近く交通の便も良い。また住宅街で、主要道路もあり夜遅くても道は明る…
    • 治安もいいし、電車・バスともに便利。転勤族が多く入れ替わりが激しいとことが、いいところでもあり、微妙なところでもあります
    • 住宅街が静か。 コンビニが駅から近い。 区役所も近い。 高速道路も近いので、遠出する時も便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 -
    販売価格 6820万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.78m2・167.60m2
    建物面積 103.50m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅5.9m～6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年5月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第26WHEC確建名00023号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区引山１丁目1519
    交通
    • 名古屋市営東山線「上社」駅 名古屋市営バス「引山」バス乗車17分 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
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    積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)

    この物件のアピールポイント

    【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です。 ・滑りにくく傷に強い板材で、犬も子どももストレスなく走り回れる空間・リビングには愛犬が安心して過ごせるドッグスペースを完備・そのままドッグランとして使える庭で気軽に外遊びを楽しめます ・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます・キッチンクローク、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
    • 住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
    • 電話：052-938-5932
      ※物件のお問い合わせは0120-002-208
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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