【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ　八街富山第1期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県八街市富山
交通	JR総武本線「八街」駅車2.4km JR総武本線「榎戸」駅車2.8km
価格	2390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	156.12m²
建物面積	99.59m²
建物階	木造２階建
完成時期	2025年12月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

八街（千葉県／八街市）の住みやすさ

八街市の住みやすさを見る

2.50
［街レビュー6件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2390万円月々のお支払い目安
土地面積	156.12m²
建物面積	99.59m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	西側6.0m市道、南側5.0m市道
駐車場・車庫	有 3台（車種による）	完成時期	2025年12月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、個別浄化槽、集中プロパン建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【周辺環境】 ■買い物トウズ八街店：徒歩24分（1900ｍ）わくわく広場八街店：徒歩29分（2241ｍ）ランドロームフードマーケット八街店：徒歩32分（2533ｍ）セブンイレブン八街富山十字路店：徒歩9分（700ｍ）ファミリーマート八街富山店：徒歩12分（929ｍ）セブンイレブン八街富山店：徒歩14分（1056ｍ）クリエイトエス・ディー八街富山店：徒歩8分（600ｍ）ヤックスドラッグ八街中央店：徒歩24分（1890ｍ）ディスカウントドラッグコスモス八街店：徒歩27分（2147ｍ） DCM八街店：徒歩26分（2022ｍ）ヤマダデンキテックランド八街店：徒歩29分（2276ｍ） ■学校八街市立八街東小学校：徒歩23分（1800ｍ）八街市立八街中学校：徒歩23分（1800ｍ） ■保育園八街市立実住保育園：徒歩17分（1295ｍ） ■病院医療法人みつや会新八街総合病院：徒歩26分（2011ｍ）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約24.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県八街市富山
交通	JR総武本線「八街」駅車2.4km JR総武本線「榎戸」駅車2.8km JR総武本線「南酒々井」駅車6.1km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月24日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	2035年4月19日	次回更新予定日	2026年4月7日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

【即日見学可】安心の長期優良住宅！南角地の4LDKプラン！駐車3台分確保！ □JR総武本線「八街」駅まで車5分！自転車で10分！ □八街東小学校徒歩23分、八街中学校徒歩23分 □クリエイトエス・ディー徒歩8分、セブンイレブン徒歩9分、トウズ車4分 ■嬉しい角地物件！陽当たり良好で開放感抜群！ ■SIC、ファミリークロークなど収納豊富で生活に寄り添う設計！ ■インナー部分有で雨の日安心なルーフバルコニー付き！

この物件の価格

2390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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