志木市下宗岡4丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(志木本店)

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県志木市下宗岡4丁目
交通
  • 東武東上線「志木」駅まで バス 10分 バス停「下宗岡三丁目」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅まで バス 6分 バス停「下宗岡四丁目」まで 徒歩 1分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.66m2（実測）
      建物面積 95.02m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 完成済みのため、いつでも内覧可能です。　南西6.1ｍ×北西4.2ｍ道路に面した開放的な角地です。
    • 1階には大きな窓を配置し、室内へたっぷりの光を取り込めます。　前面がカースペースになっているので、車から室内へ荷物を運び入れるのも便利。
    • ファミリーに嬉しい4LDKのゆとりある住空間。
    • 和室には使い勝手の良い扉付き収納を設置。上下に分かれた棚で、季節の寝具や衣類、日用品などを整理しやすく、3帖の空間をすっきり有効活用できます。
    • 落ち着いたグレーの面材がスタイリッシュな対面式キッチン。広々としたワークトップで調理や盛り付けもスムーズ。　リビングを見渡しながら家族との会話も楽しめます。
    • 3口コンロを備えた使い勝手の良いシステムキッチン。　ゆとりあるカウンターで複数の料理を同時に進めやすく、対面式なので家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。
    • リビングとのつながりを感じられる対面式キッチン。窓から自然光が差し込む明るい空間で、開放感を感じながら毎日の料理を楽しめます。
    • 清潔感のあるホワイトでまとめた洗面化粧台。三面鏡タイプで身支度もしやすく、鏡裏には小物をすっきり収納できます。
    • 落ち着いたグレーのアクセントパネルが上品なバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。　窓付きで自然光を取り込める、明るく心地よいバスタイムを楽しめる空間です。
    • 手摺を備えた、使いやすさに配慮した1階トイレ。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。窓も設けられており、明るく換気のしやすい空間です。
    • 2階にもトイレを設け、朝の忙しい時間帯も快適に使い分けできます。　壁面収納付きで、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり整理できるのもうれしいポイントです。
    • ゆとりある9帖の洋室は、ベッドやデスクを置いても余裕のある広さ。大きな窓と4つのスクエア窓から光が差し込み、明るく開放的な空間で心地よく過ごせます。
    • 2面に窓を設けた明るい9帖の洋室。異なるサイズの窓がアクセントとなり、スタイリッシュな印象に。広さもしっかり確保されているため、主寝室としてもおすすめです。
    • バルコニーに面した9帖の洋室は、室内と屋外のつながりを感じられる心地よい空間。、勾配天井によって視線が上へ抜け、実際の広さ以上の開放感を演出。天井に高さがあることで、ゆったりとした広がりを感じられます
    • 2面に窓を設けた明るい6帖の洋室。異なる高さの窓から光を取り込み、圧迫感を抑えた心地よい空間に。居室としてはもちろん、子ども部屋や書斎などにもおすすめです。
    • 白を基調とした明るく清潔感のある6帖の洋室。2方向に窓を配置しているため採光を確保しやすく、爽やかな印象です。家具のレイアウトもしやすく、暮らしに合わせて使える一室です。
    • 6帖の洋室は、ベッドやデスクなどを配置しやすい使い勝手の良い広さ。大きめの収納も備えており、衣類や荷物をすっきり整理できます。シンプルで家具のコーディネートもしやすい一室です。
    • ハンガーパイプ付きの収納を設置。衣類を掛けて収納できるほか、上部には棚も備えており、バッグや小物、季節物なども整理しやすい実用的な収納スペースです。
    • 両開きの扉を採用した収納スペースは、開口部が大きく荷物の出し入れもスムーズ。衣類はもちろん、季節物や大きめの荷物もまとめてしまえる、居室をすっきり保つための便利な収納です。
    • 玄関にはシューズインクローゼットを設け、靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納しやすい設計。玄関まわりをすっきり保ちやすく、来客時にもきれいな空間を演出できます。
    • 大きな掃き出し窓から陽光が差し込む、明るく心地よいリビング。ナチュラルな床材とアクセントクロスが調和し、家族がゆったり寛げる空間に仕上がっています。
    • キッチンからリビング全体を見渡せる、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。
    • 隣接する和室を開放すれば、より広々とした一体感のある空間として使えます。　また家族が集まるリビングを通って2階へ上がるリビングイン階段を採用。自然と家族のコミュニケーションが生まれる邸宅です。
    • リビングに設けられた収納スペースで、日用品やお掃除用品などをすっきり整理。　扉付きなので生活感を隠しやすく、居住空間を美しく保てるのもうれしいポイントです。
    • リビングに隣接した3帖の和室は、家族のくつろぎスペースやお昼寝、キッズスペースなど多用途に活用できます。　引き戸を開ければLDKと一体感のある広々とした空間としても使えるのが魅力です。
    • 掃き出し窓から明るい光が差し込み、開放感も感じられます。
    • 9帖のゆったりとした洋室には、収納力のあるウォークインクローゼットを完備。居室をすっきり保ちやすく、衣類や季節物などをまとめて収納できる使い勝手の良い一室です。
    • 2方向に窓を設けた約5.2帖の洋室。横長の窓と縦長の窓から光を取り込み、明るく爽やかな印象に。シンプルな内装で家具やインテリアも合わせやすい一室です。
    • 約5.2帖の洋室は、ベッドやデスクを配置しやすい程よい広さ。2面に窓を設けているため明るく、風通しにも配慮された心地よい空間です。
    • 陽当たり、通風良好な開放的な角地

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    志木の住みやすさの採点分布

           
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    • 志木駅に急行が止まるため利便性が良い、近くにマルイがあり食品や日用品が揃う。専門店もあるため家具やキッチン用品、話題の品まで…
    • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.66m2（実測）
    建物面積 95.02m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：和室 3畳(1階)・リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第HPA-26-03729-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：志木市立宗岡第三小学校
    • 最寄り小学校までの距離：880m
    • 最寄り中学校名：志木市立宗岡第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：400m
    • その他施設名：志木どろんこ保育園
    • その他施設までの距離：790m
    • 近隣の公園までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,100m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県志木市下宗岡4丁目
    交通
    • 東武東上線「志木」駅まで バス 10分 バス停「下宗岡三丁目」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅まで バス 6分 バス停「下宗岡四丁目」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 26m2 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月23日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年9月7日 次回更新予定日 -

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    株式会社マイタウン　志木本店

    この物件のアピールポイント

    ■南西×北西の開放的な角地 ■小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分で子育て便利 ■スーパーまで徒歩9分で買い物に便利 ■バス便多数あり、通勤通学に便利 ■商業施設が徒歩圏内に点在したエリア

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：株式会社マイタウン　志木本店
    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    • 電話：048-470-5600
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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