快適性に構造の安心をプラスした　ZEH基準住戸

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市押切
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 7分
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 6,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 71.50m2（実測）
      建物面積 116.13m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 「2026年4月完成予定・4LDKのB号棟。」対面キッチンを採用したLDK17帖。WICを備えた主寝室はゆとりある7帖の広さを確保した2階水まわり集約プランの邸宅です。
    • 4LDK
    • 「駐車場(現況)」駐車場付きの一戸建てですので、マンションと違い目の前に愛車を置いておくことができます。
    • 「LDKは約17帖あります。(現況)」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • 「開口部のある洗面室」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。(現況)」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「南西向きバルコニー(現況)」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。
    • 「約7帖の主寝室。(現況)」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。
    • 「バルコニーに面した居室。(現況)」バルコニーに面しており、いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。
    • 「使い勝手の良い収納(現況)」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ(現況)」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「玄関(現況)」窓を設け、自然の光と風を取り入れることができる玄関です。
    • 市川市立新浜小学校 840m
    • 市川市立第七中学校 480m
    • 東京メトロ「行徳」駅 500m
    • 新浜幼稚園 990m
    • 東京さくら病院 2520m
    • スーパーアコレ　伊勢宿店　305m
    • セブンイレブン　行徳駅前2丁目店　412m
    • マツモトキヨシ市川行徳店　1047m
    • ドン・キホーテ行徳店　354m
    • 「南西向きのリビング。(現況)」窓から心地の良い陽光が差し込むリビング。明るく穏やかな空間には自然と家族みんなが集まってきます。
    • 「2階リビング(現況)」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 「穏やかな時が流れる癒しの空間(現況)」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 「会話弾むダイニング。(現況)」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。
    • 「安心感あるカウンターキッチン。(現況)」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
    • 「窓のあるキッチン。(現況)」コンロ横に設置されている窓を開けると、換気面がより良好に。

    住みやすさ

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    • 最寄りの行徳駅周辺にスーパーやドラッグストアが多数あり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃います。さらに、駅の近くには飲食店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.50m2（実測）
    建物面積 116.13m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.60m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-13958-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：市川市立新浜小学校
    • 最寄り小学校までの距離：840m
    • 最寄り中学校名：市川市立第七中学校
    • 最寄り中学校までの距離：480m
    • 備考欄：法第22条区域 景観法 航空法 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 日影規制有(4h-2.5h4m) 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約14.49平米含 建ぺい率：角地緩和
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市押切
    交通
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年4月6日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    この物件の価格

    6,790万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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