越谷市大字袋山

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市大字袋山
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 9分
  • 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 108.76m2（実測）
      建物面積 87.36m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 黒と白の洗練されたツートーンカラーが目を引く、モダンな新築戸建の外観。手前のスペースはカースペースとしてもお使いいただけます
    • スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建。玄関周りに奥行きを持たせた立体感のある設計で、プライバシーにも配慮されています。
    • 玄関周りに奥行きを持たせた立体感のある設計で、プライバシーにも配慮されています。
    • 「暮らしのイメージ重視」家族が集うLDKは16帖超。全居室に収納を備えた、4人家族でも快適に暮らせる機能的な4LDKです。並列駐車もスムーズなゆとりの敷地で新生活を。
    • 木目調のドアが温かく迎え入れる玄関ポーチ。軒天（天井部分）にも木目を取り入れ、細部までこだわり抜いた高いデザイン性が魅力です。雨の日でも濡れにくい奥行きのある設計で、家族の快適な出入りをサポートします
    • 清潔感のある白壁と、温かみのある木目調フロア・建具のコントラストが印象的な玄関ホール。便利なスマートキーを標準採用し、セキュリティと快適性を両立しました。毎日の帰宅を優しく迎えます。
    • 16.35帖の広々としたLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中も家族との会話が弾みます。二面採光による明るい空間です。
    • 窓からの光がたっぷり差し込む、明るく開放的なリビング。便利な可動棚を備え、小物の整理もしやすい工夫が施されています。
    • キッチンカウンターの横に便利な収納を備えた、16.35帖のLDK。家具のレイアウトがしやすい直線的な間取りです。
    • 石目調のパネルが上品なシステムキッチン。家事の時短を叶えるビルトイン食洗機や、お掃除しやすいコンロを完備しました。デザイン性と機能性を両立し、毎日の料理時間をより楽しく、軽やかに彩ります。
    • 大理石調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます。窓付きで換気もしやすく、カビの発生を抑えて清潔な空間を保てるのも嬉しいポイントです。
    • 白を基調とした、明るく清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面化粧台に加え、洗濯機を置いてもゆとりのある広さを確保しました。
    • お手入れのしやすさに配慮したハイバックガード洗面台。水栓まわりに水が溜まりにくく、清潔を保ちやすい設計です。三面鏡裏の収納や使いやすいスライド式の引き出しを備え、忙しい朝の身支度をスムーズに支えます。
    • 白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座を標準装備し、快適な毎日をサポートします。
    • 白と木目を基調とした、清潔感あふれる階段スペース。手すり付きで、小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心です。
    • 二面採光で明るい陽光が差し込む2階居室。子供部屋や趣味の空間、ワークスペースとしても最適です。シンプルな内装は、どんなインテリアとも合います。
    • 大きな窓から青空を望む、開放感たっぷりの主寝室。黒のサッシが空間を引き締め、モダンな雰囲気を演出します。
    • 奥行きのある空間を活かした2階居室。小窓からは陽光が差し込み、プライベート感のある落ち着いた雰囲気が漂います。
    • 心地よい風が吹き抜ける、開放感あふれるバルコニー。一部に透明感のあるパネルを採用することで、光を採り込みつつスタイリッシュな外観を演出しています。
    • バルコニーのパネル越しに広がる、のどかな街並み。周囲に高い建物がなく、心地よい陽光と開放感をたっぷり享受できます。お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴も楽しめる、プライベートな屋外空間です。
    • 「食器洗い乾燥機」少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。
    • カートリッジ式浄水器。カートリッジは有料となります。
    • モニター付きインターホン
    • 追焚き・給湯設備
    • 浴室乾燥機
    • 越谷市立大袋北小学校まで772m（約772m）
    • 越谷市立北中学校まで332m（約332m）
    • 大袋食肉卸売センターMEATMeetまで1029m（約1,029m）
    • セブンタウンせんげん台まで827m（約827m）
    • セブンイレブン越谷間久里団地前店まで590m（約590m）
    • ドラッグストアセキ千間台店まで527m（約527m）
    • ドラッグストアスマイルせんげん台店まで761m（約761m）
    • 認定こども園しらこばと幼稚園まで600m（約600m）
    • 順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院まで766m（約766m）

    住みやすさ

    せんげん台（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    せんげん台の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.76m2（実測）
    建物面積 87.36m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 5.30m 接面 9.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■東側水路有。■北西側42条2項道路。■別途通路等8.7平米有。■越境:南側隣地より植栽（覚書無）、南西側隣地より植栽（一度剪定済、但し再度越境の可能性有、覚書無）。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10319号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市大字袋山
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 9分
    • 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★2駅利用可。「せんげん台」駅徒歩9分。「大袋」駅徒歩12分
    ★北西5.3m公道に面す
    ★全室収納付の4LDK
    ★カースペース有
    ★LDK16帖以上。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
    2、住宅ローンに強い。
    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    3,699万円

    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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