志木市下宗岡4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県志木市下宗岡４丁目
交通
  • 東武東上線「志木」駅まで バス 10分 バス停「下宗岡三丁目」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅まで バス 6分 バス停「下宗岡四丁目」まで 徒歩 1分
    • 価格 1,730万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 84.60m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 南西6.1m×北西4.2m道路に面した開放的な角地
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 コンビニまで徒歩6分でちょっとしたお買い物に便利
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 建築条件外しも可能です。
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 交通量の少ない閑静な住宅地。
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 志木市は保育園や幼稚園が充実しているので共働きのご家庭も安心。
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 秋ヶ瀬児童公園まで徒歩5分でお子様の公園デビューにも便利。
    • 販売現地/2026年3月13日撮影　 ヤオコーやドラッグセイムスなど買い物施設が徒歩圏内に点在したエリアです。
    • プランニングしやすい整形角地。
    • 【保育園】志木どろんこ保育園まで790m（約790m）
    • 【幼稚園】シャローム幼児学園まで970m（約970m）
    • 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで1440m（約1,440m）
    • 【小学校】志木市立宗岡第三小学校まで880m（約880m）
    • 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで400m（約400m）
    • 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで700m（約700m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで450m（約450m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 志木下宗岡店まで750m（約750m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで850m（約850m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで1100m（約1,100m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店まで1300m（約1,300m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグエース朝霞宮戸店まで1500m（約1,500m）
    • 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1600m（約1,600m）
    • 【郵便局】朝霞宮戸郵便局まで1700m（約1,700m）
    • 【その他】志木のまいにちこども食堂まで970m（約970m）
    • 【動物病院】ぬのかわ動物病院まで1700m（約1,700m）
    • 【公園】樋之詰児童公園まで450m（約450m）
    • 【公園】すみれ児童公園まで1100m（約1,100m）
    • 【公園】宮戸八ケタ公園まで1500m（約1,500m）
    • 【公民館】志木市立宗岡公民館まで1000m（約1,000m）

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    志木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 志木駅に急行が止まるため利便性が良い、近くにマルイがあり食品や日用品が揃う。専門店もあるため家具やキッチン用品、話題の品まで…
    • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.60m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築条件コード 付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されない場合、土地売買契約は白紙となり、預り金その他名目問わず、受領済の金額は無条件で全額をお返しいたします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県志木市下宗岡４丁目
    交通
    • 東武東上線「志木」駅まで バス 10分 バス停「下宗岡三丁目」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅まで バス 6分 バス停「下宗岡四丁目」まで 徒歩 1分
    • 東武東上線「朝霞台」駅まで バス 6分 バス停「下宗岡四丁目」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 26.00平米 私道負担:有 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    ■南西×北西の開放的な角地
    ■小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分で子育て便利
    ■スーパーまで徒歩9分で買い物に便利
    ■バス便多数あり、通勤通学に便利
    ■商業施設が徒歩圏内に点在したエリア

    2路線3駅利用可能なので都心へのアクセスもスムーズです。
    デイキャンプやBBQも楽しめる秋ヶ瀬公園まで車で約10分。
    志木市下宗岡は駅から離れている分、静かで治安が落ち着いているエリアです。
    スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在しているので日々の生活に便利な住環境。
    荒川や新河岸川が近く、自然豊かで四季折々の草木をお楽しみいただけます。
    当物件から小中学校が近いのでお子様の通学にも便利。
    志木市は保育園や幼稚園が充実しているので、ファミリー層にオススメです。

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    ■営業時間:午前9時～午後8時（定休日:火・水）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    お気軽にマイタウン志木本店までお問合せ下さい！

    この物件の価格

    1,730万円

    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名：財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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