千葉市若葉区小倉台7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目
交通
  • 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅まで バス 20分 バス停「東警察署」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,388万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.08m2
      建物面積 95.57m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【外観パース図/1号棟】周囲の街並みと調和する、シンプルモダンな外観デザイン。全居室2面採光が確保されており、心地良い光と風が注ぎます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホンが備わっています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【現地土地写真】全面道路約9.82m接道しています。ファミリータイプの4LDK新築戸建てです。
    • 【前面道路含む現地写真】穏やかな暮らしが叶いそうな、第一種低層住居専用地域内に位置しています。
    • 【間取図/1号棟】玄関と洗面室が近く、お出かけ前後の動線がスムーズな間取り設計です。和室・各洋室に収納が設けられているため、ご家族それぞれの私物が管理しやすいです。
    • 【区画図/1号棟】東側幅員約5.0mの道路に面しています。第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。
    • 【スウェーデン式サウンディング試験】 木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。
    • 【LDK/同仕様】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約16.2帖のLDKです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな内装なので、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ご家族が集うLDKは、南側と西側の2面採光が確保された明るい住空間です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】約5帖の和室が隣接しており、シーンに合わせて幅広く活用できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】リビングの様子を見守りながら家事をすることができます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】立ったまま使えて、奥の物も出し入れしやすいスライドタイプの収納が備わったキッチンです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】カウンター付きで、配膳やお片付けもスムーズに行えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】朝の身支度もスムーズに行える三面鏡仕様の洗面化粧台です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】浴室換気暖房乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】トイレは各階に設けられています。朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく利用できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【和室/同仕様】LDKに隣接した和室。モダンな縁なし畳が採用されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【和室/同仕様】収納スペースあり。リビングに近いため、日常的に使うアイテムの収納にも便利です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】ルーフバルコニーに面した明るい洋室。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことが可能です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】各洋室に収納が備わっており、住空間を有効に活用できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【階段/同仕様】どのお部屋からも利用しやすい廊下階段です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】ドアのスリット部分から自然光が入る、明るい玄関です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】靴やレジャー用品などが仕舞える収納付きです。※実際とは異なる場合があります。
    • おっ母さん食品館小倉台店 徒歩15分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00～21:45（約1,134m）
    • イコアス千城台 徒歩14分。営業時間は各店舗により異なります。スーパーやドラッグストア、飲食店など複数の店舗が入る複合型商業施設です。（約1,100m）
    • 千葉市立小倉小学校 徒歩12分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。（約950m）
    • 千葉市立若松中学校 徒歩23分。校訓に「愛校・自学・自立」を掲げる中学校。HPに教育目標や指導計画などが掲載されています。（約1,800m）
    • 広作公園 徒歩10分。三角形の敷地にジャングルジム、ブランコ、すべり台、砂場などが設置された公園です。（約750m）
    • 【現地案内図】 千葉都市モノレール線「千城台北」駅まで徒歩5分です。
    • おっ母さん食品館小倉台店まで1134m 徒歩15分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00～21:45
    • 千葉市立小倉小学校まで950m 徒歩12分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.08m2
    建物面積 95.57m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 9.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：景観法、北側斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法。宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0151号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目
    交通
    • 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅まで バス 20分 バス停「東警察署」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 12分 バス停「千城台北駅」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年5月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ■千葉都市モノレール線「千城台北」駅まで徒歩5分
    ■耐震等級3取得の地震に強い住まい
    ■LDK16帖超、ご家族の会話が弾む対面キッチン仕様
    ■玄関と洗面室が近く、帰宅動線スムーズな間取り
    ■全居室2面採光
    ■第一種低層住居専用地域内
    ■フラット35S（金利Aプラン）利用可能

    多彩な設備仕様
    【水廻り】対面式キッチン、浴室換気暖房乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台
    【セキュリティ】人感センサー付き玄関灯、モニター付きインターホン、防犯カメラ
    【その他】全居室ペアガラス

    周辺環境
    ・おっ母さん食品館小倉台店まで徒歩15分（約1134m）
    ・市立小倉小学校まで徒歩12分（約950m）

    この物件の価格

    3,388万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト　千葉本店

    この物件のアピールポイント

    駅近5分×住宅性能表示で税優遇も安心も！防犯カメラ付・2面採光の明るい家♪
    ◆アクセス◆
    千葉都市モノレール「千城台北」駅　徒歩5分

    ◆設備◆
    税制優遇も、安心も叶う住宅性能表示制度♪
    千城台北駅まで徒歩5分！通勤通学に便利な「駅近」♪
    全室2面採光の明るい住まい♪
    リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
    便利な全居室収納スペース付♪
    暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
    梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機♪
    住む人の精神的なストレスを大きく軽減してくれる防犯カメラ♪

    ◆周辺環境◆
    千葉市立小倉小学校　徒歩13分
    千葉市立若松中学校　徒歩25分
    のぞみ幼稚園　徒歩5分
    おっ母さん食品館　徒歩15分
    ローソン　徒歩9分
    【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】周囲の利便性が良い暮らしやすいエリア♪

    この物件の価格

    3,388万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通：京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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