京都市西京区桂坤町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区桂坤町
交通	阪急京都線「桂」駅まで徒歩 12分阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 17分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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112

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間取り	3LDK
土地面積	109.69m²（登記）
建物面積	94.18m²（登記）
建物階	木造2階建
完成時期	2025年 5月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー23件］

桂の住みやすさの採点分布

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	109.69m²（登記）
建物面積	94.18m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	60 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 5.35m）
駐車場・車庫	有駐車2台可能	完成時期	2025年 5月下旬予定
引渡し可能時期	相談備考参照
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※引渡時期:2026年5月下旬 ※建築確認番号:第2025確認建築京機構市00792号 ※造付バルコニー面積:約8.28平米 ※大空間収納庫面積:約15.73平米 ※表題登記関連費用:110,000円（税込）、長期優良住宅関連費用:110,000円（税込）別途要 ※ソラエネネクスト利用の為、大阪ガスとの電気契約必須主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス建築確認番号：第2025確認建築京機構市00792号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区桂坤町
交通	阪急京都線「桂」駅まで徒歩 12分阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 17分市バス「月見ケ丘」バス停まで徒歩3分京阪バス・市バス「千代原口」バス停まで徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月24日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

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株式会社アフターホーム本店

この物件のアピールポイント

■阪急桂駅まで徒歩12分
■生活施設が豊富な住環境

■土地約33坪
■認定長期優良住宅
■断熱等性能等級5
■一次エネルギー消費量等級6

■2026年5月下旬完成予定です

ぜひお気軽にお問い合わせください！

≪周辺環境≫
京都市立桂小学校…約750m
京都市立桂中学校…約1200m
ファミリーマート西京御陵溝浦店…約240m
セブンイレブン千代原口店…約400m
西友桂店…約350m
ショップ5条…約530m
フレスコ桂店…約600m
ツルハドラッグ京都桂店…約200m
ドラッグユタカ桂店…約210m
認定こども園月見ヶ丘こどもの家…約350m
医療法人清仁会シミズ病院…約350m
京都山田郵便局…約500m
京都銀行上桂支店…約350m

この物件の価格

6,780万円

住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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京都市西京区桂坤町