【駅徒歩4分】ルーフバルコニー付き4LDK。複数路線利用可能な好立地に佇む邸宅 ~荒川区西尾久5~

新築仲介一戸建て
所在地 東京都荒川区西尾久5丁目
交通
  • 都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩4分
  • JR高崎線「尾久」駅 徒歩7分
  • 価格 7,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+ルーフバルコニー+カースペース
      土地面積 60.87m2
      建物面積 101.01m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年3月下旬
    • 【【外観:3月下旬撮影】】複数路線利用可能!「王子」や「日暮里」、都心へのアクセス良好な立地に開放的なルーフバルコニー付き4LDK新築分譲住宅が堂々完成!豊富な設備と静穏で暮らしやすい環境で充実した生活が実現!
    • 【【外観:3月下旬撮影】】都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分、JR高崎・宇都宮線「尾久」駅徒歩7分、JR山手線「田端」駅徒歩19分で利用可能な好立地!
    • 【【Roof Balcony】】開放感溢れるルーフバルコニー、2部屋から出入り可能な横に広いバルコニーが備わっており、陽当たり・通風良好!
    • 【【Roof Balcony】】憩いのスペースやお子様のちょっとした遊びの場としても利用可能なルーフバルコニー。
    • 【【Entrance】】玄関先は外から玄関内部が見えにくくなっている仕様でプライバシーが確保された安心の造り。
    • 【【前面道路】】スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分圏内で利用可能。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩6分圏内に点在!
    • 【外観:3月下旬撮影】
都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分など複数路線利用可能!「王子」や「日暮里」、都心へのアクセス良好な立地に開放的なルーフバルコニー付き4LDK新築分譲住宅が堂々完成!
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【ルーフバルコニー】 】 大きくとられたスペースで洗濯物はもちろん、ご家族やご友人などで花火やBBQも楽しむことが出来ます。
    • 【【L型キッチン】】L型キッチンにより、キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが取れるメリットがあります!
    • 【【シャワー付洗面化粧台】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【浴室乾燥機付き】】浴室乾燥機付きバスルーム。雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利です!
    • 【【トイレ2カ所】】1階と3階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【TVモニター付インターフォン】】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
    • 【【水回り集約設計】】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります!ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
    • 【【リビング階段】】家族と顔を合わせる機会が増え、自然と会話が増えます!
    • 【【LDK:16.5帖】】家具を置いてもゆとりある広さのリビングルーム。ガス温水式床暖房で冬でも足先から温かく快適な空間での家族団らんが楽しめます!
    • 【【LDK:16.5帖】】3面採光で陽当たり・通風良好!日中は柔らかな陽射しが差し込む居心地の良い空間になります。
    • 【【LDK:16.5帖】】家事効率を考慮した水回り集約設計や家族間のコミュニケーションが取りやすくなるカウンターキッチン・リビング階段を採用した暮らしやすいプランニング。
    • 【【Room:7.25帖】】全居室2面採光で陽当たり・通風良好!収納も全室についていますので収納を活用することでより広く快適な空間でお過ごしいただけます!
    • 【【Room:5.62帖】】汚れや傷が付きにくいフローリング材が採用されているので、綺麗な床を永く保つことが出来ます。
    • 【【Room:6.5帖】】2部屋から出入り可能なバルコニーに面した居室は採光口が大きいため、より多くの陽射しが降り注ぎます。
    • 東武ストア西尾久店(約350m)
    • 荒川区立第七中学校(約360m)
    • 荒川区立尾久西小学校(約240m)
    • 城北ひまわり幼稚園(約430m)
    • 上尾久保育園(約650m)
    • あらかわ遊園(約600m)
    • 【Room:7.25帖】
一部屋5.62帖以上とゆとりある広さを持つ4LDKのプランニング。
※本画像はCG加工により家具配置しています。
    • 【Roof Balcony】
開放感溢れる空間を楽しめる広々としたルーフバルコニー!
憩いのスペースやお子様のちょっとした遊びの場としても利用出来ます。
    • 【間取り図】
スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分圏内で利用可能。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩6分圏内に点在!
    • 案内図
    • 【LDK:16.5帖】
開放感溢れるルーフバルコニー、2部屋から出入り可能な横に広いバルコニーが備わっており、陽当たり・通風良好!完成済みなのでご内覧可能
※本画像はCG加工により家具配置しています。
    • 【Kitchen】
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機、自動洗浄機能付き浴槽などの充実した設備で快適な暮らしが叶います!
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

    イベント概要
    開催日時 2026年03月23日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月23日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考:◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年03月23日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月23日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年03月23日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月23日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

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    備考:住設あんしんサポート 最長10年保証!特長1  最長10年間何度でも利用可能特長2  新品交換含め無料修理特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    土地面積 60.87m2(18.41坪)
    建物面積 101.01m2(30.55坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+ルーフバルコニー+カースペース 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:80%(90%)、容積率:300%(240%)
    接道
    北側:約3.4~4m(公道)
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2026年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、都市ガス、東京電力、本下水
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:準防火地域、第三種高度地区、最低敷地面積60m2、新たな防火規制区域、特別工業地区

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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
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      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都荒川区西尾久5丁目
    交通
    • 都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩4分
    • JR高崎線「尾久」駅 徒歩7分
    • JR山手線「田端」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月23日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年4月6日

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    リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【即日ご案内可能】都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分、JR高崎・宇都宮線「尾久」駅徒歩7分、JR山手線「田端」駅徒歩19分で利用可能な好立地!「王子」や「日暮里」、都心へのアクセス良好! 【見学予約受付中】LDK16.5帖の4LDKプラン!開放感溢れるルーフバルコニー、2部屋から出入り可能な横に広いバルコニーが備わっており、陽当たり・通風良好!床暖房や浴室乾燥機など設備仕様も豊富! 【良住環境】スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分圏内で利用可能。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩6分圏内に点在!

    この物件の価格

    7,980万円

    • 会社名:リプラス株式会社
    • 住所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
    • 電話:03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様:リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号:東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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