綾瀬市落合南　南東角地の長期優良住宅

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県綾瀬市落合南４
交通
  • 小田急江ノ島線「長後」駅 バス9分「藤沢・綾瀬ふれいの杜」バス停 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩41分
    • 価格 2990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 87.68m2
      建物面積 93.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】周辺に高い建物が少なく、外観からも開放感を感じられる住まいです。
    • 【現地外観写真】角地ならではの開放感があり、風通し・日当たりともに良好な立地です。
    • 【駐車場】敷地内に駐車スペースを確保しており、家族の車の出し入れもスムーズです。
    • 【玄関】玄関まわりに屋根のある造りで、雨の日でも荷物の出し入れがしやすい設計です。
    • 【玄関】玄関前のスペースも広く、雨の日の傘や荷物の出し入れが快適です。
    • 広々としたリビングは、落ち着きあるカラーでトータルコーディネートされています。 ※実際の室内写真をもとに、家具の配置例をCG合成しております
    • 【都市ガス】経済的で安定供給が可能な都市ガスを採用。ガスコンロや給湯器の使用も快適で、光熱費の負担軽減にもつながります。
    • 【追い炊き】いつでも温かいお湯に入り直せる追い焚き機能を搭載。ご家族の入浴時間が異なっても、快適な温度でご入浴いただけます。
    • 【トイレ】1階・2階それぞれにトイレを設置。朝の混み合う時間帯もスムーズに使え、ご家族の多いご家庭でも快適です。来客時にも気兼ねなく使い分けができる、ゆとりある間取りです。
    • 【長期優良住宅】長く安心して暮らせるよう、耐震性や省エネ性など一定の基準を満たした長期優良住宅。将来を見据えた住まいづくりで、資産価値の維持にも配慮されています。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の多い季節でも安心してお洗濯が可能です。入浴後の湿気対策にも役立ち、カビの発生を抑えながら快適なバスルーム環境を保ちます。
    • 【浴室】ゆとりのある1坪サイズのバスルームを採用。足を伸ばしてゆったりとくつろげる空間で、一日の疲れをしっかりと癒します。お子様との入浴も快適です。
    • 【リビング】毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます♪
    • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物が干せる快適なバスルームです。
    • 【キッチン】人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね！
    • 【リビング以外の居室】窓からの光が柔らかく、日中も電気をつけずに過ごしやすい明るさがあります。
    • 【洗面台・洗面所】大きな鏡と明るい照明で、身支度やメイクがしやすい快適な空間です。
    • 【収納】収納スペースがしっかり確保されており、衣類や荷物をすっきり整理できます。
    • ダイソー（約450m）
    • マルエツ（約450m）
    • クリエイトSD（約450m）
    • ローソン（約290m）
    • 長坂上公園（約80m）
    • 角地ならではの開放感があり、風通し・日当たりともに良好な立地です。
    • マルエツまで450m
    • 落ち着いた住宅街に建つ戸建てで、静かな住環境をお求めの方にぴったりです。
    • ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る、人気の対面キッチンです♪
    • 2990万円、4LDK、土地面積87.68m2、建物面積93.36m2

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.68m2（登記）
    建物面積 93.36m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・200％
    接道
    南西9.6m幅、南東4m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有

      【駐車場】カースペース

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      担当スタッフとお打ち合わせください。

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県綾瀬市落合南４
    交通
    • 小田急江ノ島線「長後」駅 バス9分「藤沢・綾瀬ふれいの杜」バス停 徒歩1分
    • 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩41分
    • 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅 徒歩47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年3月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月5日

    ローンシミュレーション

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課

    この物件のアピールポイント

    光と風が通り抜ける、南東角地の特等席。開放感あふれる暮らしがここから始まる ●小学校徒歩5分、子育て世代に贈る最高等級の安心。 ●家族が集まる18.3帖の大空間LDK。 ●南東角地の開放感×18帖超LDK。綾瀬で見つける、陽だまりの4LDK。」 ●家事ラク動線の家。 ●住宅性能表示制度で最高等級を取得。 ●長期優良住宅の基準を満たす、一生モノの安心。

    この物件の価格

    2990万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業2課
    • 住所：東京都町田市森野1丁目31番10号
    • 電話：042-739-6012
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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