町田市小山ヶ丘6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都町田市小山ヶ丘６丁目
交通	ＪＲ横浜線「相原」駅まで徒歩 25分ＪＲ横浜線「橋本」駅まで徒歩 28分
価格	5,590万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	235.38m²（登記）
建物面積	109.30m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

相原（東京都／町田市）の住みやすさ

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3.24
［街レビュー12件］

相原の住みやすさの採点分布

自然も豊かでスーパーなども比較的近くにある。車があればとても便利なところ。家賃もそんなに高くない。ゴミだしがそん…
田舎なのでとにかく静かで夜寝るにも気持ちよくねれます。朝方は寒いですが、夏場はとても過ごしやすいです。
生活するために必要な店舗は十二分にあります。スーパーの激戦区であり、食費は安く済みます。水には困らない。公園が多くある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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現地見学会

住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
■住宅ローン相談会
あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
■買換え相談会
「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
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相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
■購入後のイロハ説明会
建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,590万円月々のお支払い目安
土地面積	235.38m²（登記）
建物面積	109.30m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：広大な敷地にゆとりある住空間を。家族の理想を形にした、新築分譲住宅のご紹介です。本物件の最大の魅力は、235.38平方メートル（約71.2坪）というゆとりある敷地面積です。路地状敷地を活用した配置により、道路からの視線を遮りやすく、プライベート感あふれる落ち着いた住環境を実現しています。カースペースは2台分を確保しており、ご夫婦での所有や来客時にも柔軟に対応可能です。接面する東側の公道は幅員約6メートルとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。建物は、2026年6月に完成を予定している木造2階建ての4LDK。延床面積109.30平方メートルの空間には、家族が自然と集まる工夫が凝らされています。 1階の中心となるのは、20.7帖もの広さを誇る大空間LDKです。これだけの広さがあれば、大型のソファやダイニングテーブルを配置しても余裕があり、家族それぞれの時間を大切にしながらも、同じ空間で寛ぐことができます。キッチンは、お料理をしながらリビングを見渡せる対面式を採用。三口コンロの都市ガス仕様で、日々の家事効率も高まります。1階に水回りを集約した動線設計により、生活のしやすさも配慮されています。 2階には、個室として利用できる洋室を4部屋配置しました。主寝室にふさわしい7.1帖の洋室は、ゆとりある広さで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に。その他、5.3帖が2部屋、5.1帖が1部屋と、お子様の成長に合わせた子供部屋や、リモートワークに最適なワークスペース、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い分けが可能です。バルコニーは陽当たりの良い南向きに配置されており、洗濯物も心地よく乾きます。また、準防火地域や第2種高度地区といった法令を遵守し、安全性と周辺環境への調和を両立した設計となっています。地勢は平坦で、日々の歩行や自転車の移動も快適です。公共下水や都市ガスといったインフラも整っており、新築ならではの最新設備とともに、長く安心してお住まいいただけます。 5.590万円という価格設定の中で、20帖超のLDKと4つの個室、そして2台分の駐車場を備えたこの住まいは、家族の成長を見守る確かな基盤となるでしょう。新しい街並みの中で、ゆとりある新生活をスタートさせてみませんか。詳細な仕様や周辺環境、引渡時期のご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域法令上の制限その他：不正形地不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・建築確認番号：第2025SBC-確01627Y号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都町田市小山ヶ丘６丁目
交通	ＪＲ横浜線「相原」駅まで徒歩 25分ＪＲ横浜線「橋本」駅まで徒歩 28分京王相模原線「多摩境」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月22日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社住まいの広場TOWNS

この物件のアピールポイント

50坪以上のゆとりある敷地に誕生した、開放感あふれる住まいをご紹介します。一番の魅力は、20帖を超える広々としたLDKです。南向きの窓から柔らかな光が差し込み、吹き抜けがさらなる開放感を演出します。ご家族との会話が弾む対面式キッチンには、パントリーや食洗機を完備し、家事のしやすさにもこだわりました。収納面も非常に充実しており、ウォークインクロゼットやシューズインクロークなど、暮らしをすっきりと整える工夫が随所に施されています。
屋外には、お子様の遊び場や趣味のスペースとして活用できる南庭が広がり、並列2台分の駐車スペースも確保しました。前面道路は6m以上の幅員があり、お車の出し入れもスムーズです。閑静な区画整理地内に位置しながら、スーパーも徒歩圏内と利便性の高い立地も魅力です。耐震構造や省エネ対策といった建物性能も高く、瑕疵保証付きで長く安心してお住まいいただけます。即入居可能ですので、新しい生活をすぐに始めていただけます。ぜひ現地で、この心地よさを体感してください。

この物件の価格

5,590万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東宝ハウス町田

この物件のアピールポイント

駐車スペース2台可（車種による）　Low-Eガラス　食洗機付きシステムキッチン　浴室乾燥機付きバスルーム　都市ガス

東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

インターネット予約で当日見学が可能！
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？
スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

この物件の価格

5,390万円

住所：東京都町田市森野１丁目
交通：小田急小田原線「町田」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(6)第76363号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
●（公財）東日本不動産流通機構会員
●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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朝日土地建物　橋本支店　営業2課

この物件のアピールポイント

〇区画整理された暮らしやすい住宅街に71坪超の贅を尽くした邸宅
〇南ひな壇で1日中明るい日差しが差し込む室内
〇浄水システムミラブルzero・ミラバス搭載の家中まるごと浄活水生活

この物件の価格

5,390万円

住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
交通：ＪＲ横浜線「橋本」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

町田市小山ヶ丘6丁目